“提灯定损”又现浙江？一房东要求租客地面补漆、墙壁还原，官方回应：已和解

admin · 发表于 2024-4-9 16:45:57

月6日，浙江金华东阳市一租客发视频称，退租厂房时受到房东各种刁难，不仅要求办公室、墙壁要还原，还要求地面补漆，颜色还要和以前一样。该租客称，他已花费2万元按照房东提出的要求对办公室、卷帘门进行还原，对墙壁、照灯等进行了修补，但房东仍不满意，亲自仔细查看地板油漆，还称会找人来勘测定损，会开个清单出来。此事引发网络关注，被网友称为浙江版“提灯定损”。

4月8日，东阳市政府新闻办工作人员告诉目前纠纷双方已经达成和解。之后，东阳市江北街道办事处也发布了相关通报。新黄河记者了解到，双方和解的方案是房东原先提出的维修厂房窗户、地板油漆的要求被免除，房东给房客补偿5000元电费。

退厂房时被要求多项修补，连地面也要补漆租客魏先生6日发布了多个短视频，讲述自己遭遇房东“刁难”的情形。魏先生称，他是名90后，来浙江义乌市创业已经4年，2年前他将工厂搬到义乌市隔壁的东阳市江北街道，租了5000平方米的厂房，两年时间租金30万元，另外交了5万元的押金。

魏先生说，今年3月31日，因为房东收取的电费价格太高，他与房东多次沟通无果后，准备退租搬工厂。按房东要求，他开始拆除办公室和卷帘门（进行还原）。魏先生称，近日他想要退租的时候，还提前给房东打过招呼，问她会不会找麻烦，房东说“不存在的”，没想到在退租的时候，房东找到各种各样的问题出来刁难自己。特别是针对厂房地板的油漆，房东要求对地板油漆进行修补、恢复原样，这也成了双方发生纠纷的导火线。

“厂房损耗要我赔，这没关系。但地面上的漆让我补，真的觉得不合理。”魏先生表示，他前后已经花费了2万元，按照房东提出来的要求对厂房的墙壁、照灯、卷帘门等进行了修补。当初租房合同中确实有“恢复原状”等字样，但他认为，这并不包括地板油漆和划痕等等这些正常的损耗。

魏先生录制的一段视频显示，一女子（房东）指着地面上的油漆划痕说：“损耗太严重了，上面这一层油漆挂掉了，这个要补，还有那个……”后来，房东又叫人来勘测地面破损情况，表示她会开个清单，要根据破损程度从魏先生的5万元押金中作相应扣除。看了这些视频，网友们纷纷留言评论：“这提灯定损的风刮到了浙江，这是提灯定损的升级版。”

政府部门介入，目前双方达成和解

新黄河记者7日、8日多次联系涉事双方，魏先生未回复信息，房东的手机则一打通就被挂断。8日11时，东阳市政府新闻办工作人员告诉新黄河记者，据他了解，纠纷双方已经达成初步的和解。

11时45分，魏先生在网上发布最新视频称：“（此事）系房东个人行为，与地域无关。房东（已）受到了相应的惩罚。我也（已）维护了我的权益，我也不必过多地咄咄逼人、得理不饶人。目前解决方案：房东同意窗户不需要我再维修了、地板油漆不需要维修了，房东会赔偿我电费5000元，我将捐给福利院或慈善机构。我不希望再深究下去了，凡事留一线、日后好相见。我的初衷目的本也是为警告一些房东不要有这样子过多的一些要求，不要去故意刁难租客。希望这件事能告一段落。”

8日18时，东阳市政府新闻办工作人员告诉官方通报已发东阳市江北街道办事处16:25发布了官方通报：“近日，网络平台上关于‘退租纠纷’的相关视频引发关注，我街道获悉后高度重视，立即介入，组织租赁双方协商调解。双方当事人秉着互相理解和包容的态度达成共识，有关受损地面修复等问题已经妥善解决。衷心感谢社会各界对我们工作的关心和支持。我们将继续努力，为市场主体提供更公平、有序、和谐的发展环境。”

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