退租被索赔近万元，她认为不合理……房东：她养了三四十只猫
退租房东验房发来两张单子孙女士反映她租的房子退租了房东发给她了一份价目表说是还要出9000多元的费用她无法接受孙女士：主要是因为他提出的一些不合理要求，比方说是让我给他修缮费6000多元，加上全屋的深度清洁，2000多元，加在一起是折合人民币9600元嘛。我肯定是不能接受的。孙女士接受采访孙女士介绍2024年5月她在嘉兴海宁长安镇长安华府租了一套88平方的房子三室一厅每个月租金2200元当时她转给中介2200元押金也一次性交了一年的租金租房合同转账记录孙女士：就是我养了猫，因为当时是租之前已经跟房东说过的，他同意的情况下我才租的房子。我在这边的话大概有个三五只，有的时候可能会更多一点，但是它不会长期的住在这里。我当时是想说自己学了一个宠物服装设计嘛，想说有一个环境可以让我做一些拍摄，做一些缝纫的工作。孙女士提供的视频截图孙女士说当时跟房东殷先生沟通后对方还封了窗在最开始入住的时候发现一小部分地板有些翘起这个情况也和当时的中介和房东沟通过孙女士入住时发现有地板翘起她从2024年5月15号一直租到2026年5月14号《房屋租赁合同》中提到“未征得房东书面同意不得擅自改变房屋的使用用途”房屋租赁合同“权利与义务”的第二条提到因使用不当房屋设施损坏的修缮责任由孙女士承担或予以房东殷先生经济赔偿合同内容截图孙女士提供了一段视频记录了她退租打扫房子后的情况在她看来，客厅、卫生间、卧室以及沙发、冰箱、橱柜等都是干净整洁的孙女士退租打扫房子后的情况孙女士：我会放一些爬架，它们会去磨，而且我给到你们的一些资料也看到那个沙发是特别干净的。因为如果猫要抓的话，沙发肯定是一个重灾地。租房里的沙发孙女士说5月中旬房东来验房发现了多处问题比如窗帘被抓坏了踢脚线被严重破坏猫爬架需要在墙上打洞没有提前告知被猫尿过的墙要铲掉修补房东验房后发消息给孙女士
房东发给她了一张家政公司出具的《深度保洁报价单》提到空调、冰箱、沙发及房间深度打扫需要2250元《深度保洁报价单》总计2250元还有一张维修清单窗帘安装2000元50米踢脚线1250元油漆维修1500元主卧地板拆除+安装1300元儿童房地板900元合计6950元这两笔钱要在6月7号前交给房东还有89.9元的电费要支付房东信息截图孙女士：踢脚线是用那个纸给它糊上去，因为它踢脚线质量很差嘛。本身也是一张薄纸，有的时候可能一些家具什么的碰到了，它就可能会脱胶，就掉了。那它本身在掉的同时会动嘛，猫看到了之后，多少可能是会玩的，我没有逃避这个责任。窗帘的话确实是我没有看见，因为我这个窗帘我是不拉开的。小猫确实是跳上去了。出现了勾丝嘛，他觉得不能用，我也能理解。窗帘我可以给你换一个，墙我也可以给你刷，肯定是刷一部分。他现在要我地板也要帮他翻新，踢脚线要全部都换掉，包括统一的一个颜色。我觉得如果确实面积比较大的，确实是损坏的，我可以帮你换，你说统一颜色的话，我可能办不到。窗帘出现勾丝情况孙女士说她在退租前给房子做了清洁地板都是干干净净的房东说还需要深度打扫一次这让她难以接受孙女士提供的视频截图孙女士：他在最后一句话的时候说，如果我这个钱不给他的话，他打算6月7号起诉我。我看到这个信息的时候，其实我是挺气愤的。本来我想说这个事情，大不了我就赔你个几百块钱，我当做我自己吃一顿饭，这个事就算了。但是他就是如果要这么吹毛求疵的话，我也要较真嘛。记者：那这么多费用，你能接受多少？孙女士：两三百块钱吧，因为他本身装修的材料是比较低廉的。但是还有窗帘，他要收我2000块钱一副，我实在是不能理解。房东出具的收款明细房东提到“开猫舍”开始只扣1200？孙女士说现在房子已经进不去了她联系了房东殷先生对方表示专业保洁人员上门看过房东接受电话采访房东 殷先生：他们说（地板）下面应该有尿，猫尿和猫屎的，墙上尿渍是清理不掉的，只能铲掉重新里面刷墙的。然后踢脚线是全部已经破坏掉的，我之前那个踢脚线是全白的，她给我交付的时候有几个踢脚线那是发黄的，那一面撕开来就是里面是纯正原装的白色的踢脚线，她外面给我粘了一个应该是网上买的贴的东西，她这样就要给我修复了？还有一个问题，她自己偷偷开猫舍啊。记者：您开猫舍了？孙女士：我不是在这里开的。房东 殷先生：律师也知道的，你们不用狡辩了，这些证据我们都存好了。她在视频里自己都说了，开猫舍三四十只猫。孙女士：我这里不是做猫舍的，猫舍是要对外开放的。房东 殷先生：你在里面繁殖小猫，有没有？孙女士：有生过，生猫怎么了？犯法吗？住宅区是不能生吗？房东 殷先生：那里面是住宅区，你养猫是什么情况？你养了三四十只猫，你跟我说是什么什么情况，你当初你跟我说你养这么多猫吗？孙女士：对呀，我说不止一只的。孙女士和房东交涉殷先生说合同里提到不得擅自改变房屋的使用用途孙女士在房子里繁育小猫、开猫舍属于违反了合约房东称孙女士违反租房合约孙女士：但是承租房用途它是，比方说你是要有人进来的，我根本就没有让人进来过。房东 殷先生：你不用跟我讲这些的，你在网上卖的猫，那人进来干嘛呢？记者：你是在网上繁育（卖）猫吗？孙女士：是的。这里当时可能有差不多将近十几只到二十只左右。繁育我是一直在做，只不过这边的话，我没有把小猫都放到这边来，因为这边的房子不是特别的大。前年年底（开始）吧，因为我要去学宠物服装设计，不是我今天学完，我明天就能够做的，它是也是要花时间的。那在这段时间里面，我是没有收入的，所以我想说，那这边猫也要生，那边可能房子不是特别的大，我这边借用了一下。房东 殷先生：哎呀，反正也不要多说了，我们直接走法律途径解决好了，我已经起诉了。房东称将起诉孙女士
记者联系了中介高先生他表示据他了解一开始殷先生并没有要求孙女士赔9000多元中介 高先生：只是说押金里面，房东说叫她承担个八九百块钱，知道吧？它那个踢脚线全部都坏掉了。叫她帮忙把那个踢脚线修一下，她不高兴，她说这个是自然损坏。（房东）叫我跟她沟通一下，押金里面好像扣八九百块钱，退给她好像是1000块，1200好像退，我问她行不行？她说不行。孙女士：你当时给我打电话的，你跟我说只退给我1000块钱。中介 高先生：你不是说一分不退（扣），我就跟房东说了，我说我谈不拢，对不对？中介接受电话采访高先生说房东殷先生后面说需要赔偿八九千块是心里觉得不痛快了就列出了这些清单至于孙女士是以什么性质在养猫高先生表示不清楚他可以再帮孙女士和殷先生协商一下后来孙女士反馈双方还是没达成一致下一步她打算走法律途径孙女士养的猫
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