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& G: o* i- V; i 发表于 2019-2-12 20:28 [color=#999999 !important][color=rgb(13, 156, 242) !important]来自麻辣社区客户端 | 只看该作者 |招呼Ta 关注Ta |只看大图  : o6 Z( N* ?; t) R4 X
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我们是广安武胜县“安泰幸福里”业主，从我们接到接房通知开始接房后，发现四川泰居物业管理有限公司要求业主要缴纳的物业相关的费用违规，业主查阅相关的法律法规发现违规问题有一下几点：
" R& P# C% U: w8 u; e; b1、收取的装修保证金是违规乱收费，依据《物业管理条例》第五十三条规定 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。《物业管理条例》规定是不需要缴纳任何费用的，物业企业违反了《物业管理条例》第五十三条的规定。
4 k! B1 s" m9 ]- O _8 {2、物业服务费、装修管理费、建渣清运费的定价没有政府相关部门的批示文件。
2 d8 a h" S- [- Q3、物业公司把这些费用收取作为交钥匙的条件，一分钱没有交齐就不给钥匙业主。
: S3 x4 f. o5 Y4、物业服务费收取时间物业定位统一的2019年2月1日开始收取。（违反按实际接房之日次月收取物业服务费的规定）
6 B q8 K. m1 B2 Q" [# c广大业主要求：
. S) U# Z) |8 x1、政府主管部门严厉查处违规乱收费行为，还弱势群体一个公道。严厉打击整顿武胜房地产业乱象行为。
( ?4 B8 |" ]( u. t2、强烈要求四川泰居物业管理有限公司马上停止违规乱收费行为，已经收取的乱收费款项退还业主。3 X4 s6 b0 N8 Y5 z1 i
3、强烈要求物业公司不要把乱收费项目列为交钥匙条件。+ B1 d) b1 u L( X
4、给业主出示政府部门相关物价定价批示文件。
) u1 z) H$ _+ Y/ n' y7 K5、把物业管服务费的收取时间改为实际接房次月收取。3 W5 F7 ]( d" k5 x, S1 z
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