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标题: 怡然第一江岸水电气表未安装就通知业主接房 [打印本页]
作者: fzcbw    时间: 2019-6-11 17:04
标题: 怡然第一江岸水电气表未安装就通知业主接房
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广安经开区奎阁街道环城北路的“怡然第一江岸楼盘”一期5栋和6栋，在规定交房时间延迟3个月后，给业主邮寄来接房通知书，业主高高兴兴来接房才发现楼道电井里并没有安装水表和电表，天然气管道也未敷设，地下污水管网、小区大门也未完工，更不见消防通道和消防设施。业主要求看三书一证一表，开发商却拿不出，试问这样的商品房业主哪里敢接房。房屋未达到接房标准，业主不接房，开发商还要求业主赔尾款违约金。恳请政府领导督促开发商早日按合同完成水电气管道敷设到入户，并与城镇管网连接保证供应；水电气未达到接房标准前，要求开发商按合同继续履行延迟接房的违约金赔偿责任。为谢！阳光广安，共建和谐社会！! }, h( A7 K3 y
      怡然接房问题汇总：
) p+ Q+ F$ ^4 H7 ]- X/ ^1 N8 k1.未见三书一证一表：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》；' ~9 \2 V4 Q' W" c% [" `5 j, V3 O
2.水电气表未安装、未测试；8 J8 R: J5 {0 S& N- ?1 s1 g2 ^; Q' E
3.请当前物业管理公司出示营业执照及备案手续；; i6 i9 u& T3 R& q; I
4.因开发商未达到交房条件的原因，开发商无理要求业主支付尾款迟付的违约金，并且开发商要继续履行其房屋延迟交付业主的违约金赔付，直到商品房所有条件达到接房标准日为止；
5 S6 e# I6 v' x2 S3 n; W! v" I5.部分户型未预留空调外机放置位置；
. W, C: b3 \: G/ a. h$ m, w6.小区未见消防应急通道和消防设施；6 v( `# n, ~1 b& v1 i  o

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