有网友恳请政府出面帮忙退房 6 A9 V3 f1 E2 T- Y& w# ~1 I! c) g
7月11日，江宁开发区回复该网友称，经核实，您认购珠江四季悦城项目G104地块鼎瑞嘉苑1幢401室，合同约定交房日期为2024年6月30日。因项目总包方苏中建设公司内部资金链断裂，导致项目长期停工，不能完成交付。我委于2024年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商，明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。2024年6月4日，我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会，会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议，开发商表示只退房款，无按揭贷款利息补偿，目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。您与开发商签订商品房买卖合同，支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商，建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展。
7月11日，江宁开发区回复该网友诉求, {, }4 n" p# p x
此前的6月29日，江宁开发区曾回复另一位网友时称，6月12日我委发函至珠江南京鼎鸣、鼎瑞置业有限公司，要求珠江公司参照G98项目退房方案，于6月15日前明确G104项目的具体退房方案。预计6月30日前启动退房流程，我委将督促开发商加快退房方案制定。
安居客显示，南京珠江四季悦城当前单价为1.97万元/平方米 6 `8 i3 h. b( b# p, U1 `- W N而彼时的项目总包方江苏省苏中建设集团股份有限公司（下称苏中建设）也来头不小。 5 u* |. Z4 h# A3 w d' U+ m3 { ( k: Y* j( i. u. I o( c" u官网资料显示，苏中建设是全国首批房屋建筑工程施工总承包特级资质企业，拥有对外签约权，具备承建城市综合建设、大型公用设施、超高层、大型工业厂房等工程的总承包能力。公司是全国知名的“南通铁军”主力之一，江苏省建筑施工龙头企业，国内知名的上海世博会英国馆、台湾馆、爱尔兰馆、内蒙古博物馆、北京国航总部大厦等建筑都出自其手。公司先后荣获“全国五一劳动奖状”“全国守合同重信用企业”“全国优秀施工企业”“全国建筑业先进企业”等众多荣誉，是“江苏省AAA级资信企业”。2022年，公司位列中国企业500强第393位（连续21年登榜），ENR中国承包商80强第17位（连续18年登榜）。公司业务遍及全国30个省、直辖市、自治区以及中亚、东南亚、非洲等地区，2022年实现施工产值671.41亿元。 2 ?5 N/ i- M9 F3 E$ p& T 0 W6 _9 S* h% @, b不过，苏中建设确实被恒大“坑”惨了。据中国房地产报，作为恒大地产的重要战略合作单位，苏中建设集团曾承建恒大多个重点项目，包括著名的“恒大城”。恒大陷入债务问题后，苏中建设集团也深受波及。据报道，苏中建设集团是受恒大影响最大的企业之一，该公司持有的恒大100亿元商票兑付吃力。( W! w c) \! P) m
