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标题: 业委会主任权力有多大?恳请监理单位能给业主们一个合法合规的答复! [打印本页]

作者: admin    时间: 2025-4-29 10:30
标题: 业委会主任权力有多大?恳请监理单位能给业主们一个合法合规的答复!

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! s8 _$ g( c8 {% X  \业委会主任权力有多大" _7 y7 ^. L5 y+ {# X
     南充高坪华诺国际一区全是高楼,有多家商铺,住此约四千人,小区里的消防系统早已瘫痪。+ y( j% g. H, {# o% g  b" U
        2024年4月10日,业委会委托一公司代理公开招标,同意采用“综合评标法”评出中标人。由业委副主任和两名专家评标,评标过程房管局主管领导参与了监管,评标时无分歧点。投标价仅是其中一个得分小项,加上其他几项得分就是投标人总得分,总分最高的是中标人。候选中标人名单一出,几方当场无异议,也没人在规定期内向代理招标公司或主管部门递交有异议的文书。5 C7 p, H5 P! b+ C0 b$ l
       业委会主任李彬玉看候选中标人中“德宝”的总分最低,明白无中标机会,说业主认为第一名的报价太高,在推荐名单上签字表明要组织业主对候选中标人进行考察,因此,未挂网公示。业主们没到评标现场,并不知投标者的报价。她不是故意玩权术吗?房管局监管了什么?- I0 u- J* e' l$ N
       回到小区,李彬玉另搞议价选中标人,遭业委会成员反对;开业主大会,支持的人极少;拉几个业主上门收选票时或给在外地的业主打电话宣传“德宝”公司报价低。有人向马官垭社区、白塔街道办和市房管局领导反映李彬玉已背离自己先搞的公开招标,引导业主偏向报低价的投票,却没人及时纠正她的错行,反而踢来踢去。拖了一年多,至今没人拍板确定合法中标人。若“德宝”排列名单首位,李彬玉会找个借口,不支持挂网公示吗?" p. S* g6 e  ?7 r7 E. C% j+ t0 _
       李彬玉的权力有多大?到底该谁拍板确定中标人?请各级领导说说,大火灾降临时,还没有维修好瘫痪的消防设备,谁承担主要罪责?
4 w4 E' w" z0 P- U( A6 e6 ^5 \       “德宝”未拿到合法中标通知书,李彬玉以业委会和虚无的监督组之名向“德宝”发出《施工企业确认证明》,与他签维修合同后又不敢在小区公示合同。欺骗上级领导说,已公示了。其实,业委副主任向云涛把合同贴墙上,拍照片后马上取下合同。里面有什么条约不可见光?8 t, d5 C+ ~1 x
       “德宝”悄悄进场施工,未公告施工方案就乱拆,留下多个安全隐患点。业主发现后要求立即纠正,“德宝”却敷衍了事,自证得分低之因。0 J' c, H+ R5 _1 q
       由于向上级向媒体反映的人越来越多,2025年4月8日,白塔街道办召集全体业委成员研讨“维修”,却无共识,就叫停工等处理,从此无下文。李彬玉等人与“德宝”签的维修合同,4月25日就到期,但他已做好的事极少,拆烂的东西很多。是谁在把几千人的生命和财产当球踢?是谁任由李彬玉独自玩权术?
5 G# X& H; o! P. h. d9 S. y6 R! d      谁来拍板定中标人?仰望省委派包公出马,举法纪大刀,才能斩断个别乱为手,推动“维修”上正轨。 ; B# L. {- c8 y! w) n$ \2 \# T" t

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