钉子户的日常
钉子户并不好当,张氏兄弟在这方面十分有发言权。
当初因为条件没谈拢,他们坚持不搬,开发商坚持不加价,两相僵持之下,他们在马路中央,一住就是七年。
这七年来,因为供水供电不方便,他们在这两个方面吃尽了苦头,打水要走很远,下水道不通,排污也成了一个问题,房屋四周都堆满了自家的垃圾,生活质量堪忧。
还有就是日常噪音、灰尘、尾气,在这样的环境中生活了七年,正常人恐怕都得被逼疯,张家人自然也苦不堪言。
当然,不仅是张家人苦不堪言,周围的人也都深受其害。
而且八车道变两车道,即使不发生事故也会出现堵车现象,这里是繁忙的北三环主干道,许多人上下班都要经过这里,经常性的大堵车让大家对张家的房子都十分反感。
而且在现代化的都市中,张家的旧房子就显得尤为突出,就像城市的一块牛皮癣一样令人不悦,奥运会前,政府也不得不出资修了一堵围墙将其遮住。
但是他们一边苦苦哀求:拆了我吧!一边又继续不满拆迁赔偿方案,继续“死磕”,真是矛盾至极。
那么,他们要求的赔偿到底是什么呢?
张氏兄弟的条件
2003年,太阳宫乡因为城市发展需要,即将被拆除重建。张氏兄弟房屋,也在待拆名单之中,只是面对开发商给出的赔偿方案,他们感到十分不满。
尤其是张家大哥张长福,根据他家房本上一百五十平左右的面积,他可以得到83万的赔偿金,还可以以不到五千元的价格购买一套三居室的安置房。
这样的赔偿或许在今天的人们看来不是很公平,但是要知道那年是2003年,按照当年的物价和工资水平。张长福得到的83万,需要大多数人不吃不喝挣六十年才能攒下来。但是张长福不知足,而且他认为虽然房本上只有一百五十多平的面积,但是自己还有一些自建房,这些凭什么不能算进去呢?
在张长福的带领下,弟弟张长有也跟着抵抗,两人了解到了规划方案,知道自家房子正处于待建的马路中央,这么重要的位置,两人合计了一下,直接表示:不给更多的赔偿,就不搬!
随即,他们便提出了自己的要求,尤其是张长福,他表示:必须赔偿自己一套三居室,而赔偿金则要给到250万。
250万,或许如今在北京的房价面前算不得什么,但是在2003年就是一笔巨款了。面对张家兄弟的无理要求,开发商自然不会答应。
就这样,双方都不让步,原本张家兄弟以为修路的事情会被搁置下来,没想到即使他们不搬,修路工程也还是按时启动了,这就让他们兄弟两有点骑虎难下了。
七年的坚持
当修路的挖掘机开来的那一刻,张家兄弟都没有想到,他们接下来的七年要过什么样的生活,也没有想到,即使是“死扛”七年,他们的房子最后还是会倒在挖掘机下。
只有张家兄弟的民房,孤零零的立在马路中央,显得十分凄凉。
尤其是每年的冬天,供电供水都成问题,更何况供暖了,但是北京的冬天,人们离开暖气该怎么生活呢?张家人只有在屋子里瑟瑟发抖。
为了守住这栋房子,达成自己的目的,张长福两口子这么些年都没有再出去工作过,一家人就靠着一点低保生活。
一开始,张氏兄弟还对自己的坚持充满了信心——道路是一定要修完整的,他们不相信开发商不会妥协。
当然,一开始开发商自然还是会找上门来商量,希望张氏兄弟能够顺应城市的发展,接受赔偿搬走吧。
但是开发商来得越勤,张氏兄弟的态度越强硬:不达目的,绝不搬走!
张长福越等越没底,直到临近2008年,北京即将举办奥运会,这一下,张长福心里又有底气了:为了市容市貌着想,想必动迁办和开发商会妥协。
因此,张长福直接将250万的赔偿要求,改到了400万,他想,这次一定能成功。
没想到,面对他的得寸进尺,政府直接围着他家修了一堵围墙,勉强遮住了这块城市中央的“牛皮癣”。
这个钉子户给周围造成的恶劣影响也逐渐被放大,尤其是附近小区的商铺,都因为他的存在而不得不降价出售。
面对大家的指责,张氏兄弟也卖起了惨,声称自己不是不想拆,他也求着被拆呢,只是赔偿一直都不合理,自己一家“钉”在原地也是没办法的事情。
张家兄弟钉子户的事情逐渐发酵,动迁办和开发商也坐不住了,面对强硬的张家兄弟,他们也准备来“硬”的了。
2010年11月,当地房管局给张家下发了一份《房屋拆迁的纠纷裁决书》,这可以说是一份“最后通牒”,希望他们能够在未来的15天内自行搬走。
面对这份通牒,张氏兄弟依旧没打算松口,他们依旧赖在房屋里面不走,宁愿继续忍受居住在马路中央的痛苦,也不愿意接受现有的赔偿方案。
要知道,2010年底,张家周围的商品房,都已经涨到了十万元每平了,可以想见当时北京的平均房价了。
张长福可以以2003年的房价买房,简直是赚翻了!当然,这本来就是他们2003年时应得的。
只是张长福依旧觉得没有达到自己的要求,在裁决书下发以后,又在房屋里居住了一年。
其实直到这天上午,动迁办和开发商都还在和张长福商量,希望他能接受条件自行搬走,但是在费了两个小时的口舌之后,张长福依旧不为所动,就像他过去七年所做的那样。
面对这种情况,他们不得不直接将张长福夫妻两请出了房间,然后让挖掘机上前,直接推到了这幢在马路中间伫立了七年的房子。
不过,动迁办和开发商也表示,即使是强拆,但是只要张氏兄弟愿意,他们依旧可以领到和2003年一样的赔偿。
钉子户的结局
张氏兄弟的下场告诉我们,即使坚持七年,也只能得到和最初一样的赔偿。
当然,这是十分合理的,如果钉子户坚持几年就可以得到不一样的赔偿,那么拆迁的时候,大家自然都不会积极配合,这显然会让城市建设根本无法顺利进行。
比如朝阳路上狮子大开口的孟老太,在马路中间坚持了两年;还有海淀区的一个钉子户,也是漫天要价,坚持了四年之久。
这两个钉子户,最后也都被强拆了,得到的赔偿不比被人多,也不比别人少,依旧是他们该得的那一份。
但是不管是张氏兄弟还是孟老太,因为他们的“坚持”,让整个城市的建设进度慢了下来,让来来往往的路人为他们的无赖行为买单,也让他们成为大家抱怨的对象,这样真的值得吗?根据规定:国家要保护公民的私有财产,如有征收征用,必须给出合理的补偿。只要赔偿合理,那么拆迁就是可以进行的。
拆迁是一件需要多方配合的事情,当城市的发展列车浩浩荡荡地驶来,任何人都不能因为自己的私利而阻挡其进程。
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