传播网-传播网门户网站(www.icbw.com.cn) - 传播网!

标题: 恒森九唐城西塘城5栋3101室房屋渗水问题的紧急诉求信 [打印本页]

作者: admin    时间: 昨天 11:25
标题: 恒森九唐城西塘城5栋3101室房屋渗水问题的紧急诉求信
- W1 g9 n7 F% D

+ y# z% L  H7 D! {. g- ]尊敬的相关主管部门领导:, k" }7 b1 q. b2 _2 ^1 u
  您好!我是四川省广安市广安区协兴镇恒森九唐城西塘城5栋3101室的业主。现就本人房屋长期遭受雨水渗透困扰、多次反映无果的情况,向您紧急求助,恳请您关注并督促解决这一影响居民正常生活的急难愁盼问题。
' [: o8 M3 D1 c  小区于2019年修建,2021年正式接房,2022年完成室内装修后入住。本以为能享受安稳的居住生活,却在2023年首次发现房屋存在渗水问题——每逢降雨,楼顶雨水便顺着墙体渗入室内。经装修师父初步观察和判断,该问题疑似楼栋屋面防水工程存在建筑质量缺陷,属于房屋主体质保范围内的核心问题。 0 J, H# e$ @& m+ S+ N0 _9 _  j
发现问题后,我第一时间向小区物业、开发商及社区居委会等相关方多次反映情况。期间,物业与开发商曾派遣工作人员现场勘察,并进行了简单维修处理,但此次维修仅流于表面,并未触及渗水根源。随着时间推移,尤其是进入多雨季节后,渗水问题不仅没有得到根治,反而愈发严重:如今每遇降雨,雨水便持续顺墙体渗透,导致室内墙面大面积变色发胀、墙灰发霉脱落,墙面长期处于潮湿状态,装修损坏日益严重。更令人担忧的是,潮湿环境已影响到墙壁内的电路线路,时常出现短路现象,给家人的居住安全带来极大隐患,尤其冬季阴雨天气频繁,安全风险更是与日俱增。
2 ]1 F8 \. d& O% g) ?& t* J自2023年反映问题至今,漫长的沟通与等待并未换来有效的解决方案,房屋渗水问题如同一块心病,严重影响了我的正常生活,也损害了业主的合法权益。根据《中华人民共和国建筑法》相关规定,屋面防水工程属于建筑工程质量保修范围,开发商应承担相应的保修责任。作为普通市民,我仅希望能拥有一个安全、舒适的居住环境,而当前房屋的状况已完全背离了基本的居住需求。 0 R9 w% U  _* l
依据:《中华人民共和国建筑法》及相关规定# [0 f( c& i! ]% A! _7 a0 L
1. 屋面防水工程保修核心条款:根据《建设工程质量管理条例》(《建筑法》配套法规)第四十条规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。 6 y/ S# }- L5 _2 @9 u1 G! U
2. 责任界定:2021年接房,2023年出现渗水,仍在5年法定保修期限内,开发商对屋面防渗漏问题负有法定维修及整改责任,物业作为前期服务方,有协助业主联系开发商、监督维修的义务。$ V% K4 `/ }) r8 s8 z7 b
为此,我郑重向相关主管部门提出以下诉求:+ C8 l- n0 d% C5 u& O% m
1. 恳请领导高度重视此事,督促开发商、物业等责任方立即组织专业检测机构,全面排查房屋渗水的根本原因,出具详细检测报告;
7 x: G8 W* j( p7 f( y/ M& j( ~2. 要求责任方依据检测结果,制定科学合理的彻底维修方案,启用有资质的施工队伍进行根治性维修,确保不再出现渗水情况;: j) q* f* V; a) s& k) ]# K
3. 责令责任方对因渗水造成的室内墙面损坏、电路故障等问题进行全面修复,并承担全部维修费用;" f! G8 a+ K6 @& a0 J0 ^; `
4. 对房屋渗水期间给我造成的各项损失进行核实并给予相应赔偿。" K8 D  p! M- j
民生无小事,枝叶总关情。房屋质量问题直接关系到居民的生活质量与生命安全,是最基本的民生诉求。恳请相关部门能够急群众之所急、解群众之所难,尽快介入协调处理,推动问题得到实质性解决,让我能早日摆脱渗水困扰,回归安稳的生活。
1 W4 X- p# H$ w0 I$ G2 z5 s& N' s2 J9 M/ P1 ]6 A: F! f
感谢您在百忙之中关注我的诉求,期待您的回复与帮助!6 F: c" A) u7 U1 B/ X6 I0 \+ d; X

: k8 k; }8 r- N- \3 W2 R此敬!
* t" P; Q2 K- u8 K- S; K7 ^4 R: Z" R/ z
诉求人:恒森九唐城西塘城5栋3101室业主
0 R2 a! ^* o: m
; {. F4 M( W% n( O: `% }: w; q2 x) M3 t6 O! m7 M! N
日期:2025年11月7日
. g3 p8 _: ]7 G% v5 N) o! z8 o( U- `, N) I0 R





欢迎光临 传播网-传播网门户网站(www.icbw.com.cn) - 传播网! (https://www.icbw.com.cn/) Powered by Discuz! X3.1