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标题: 为孩子上学，认购1478万的叠墅，发现还有“地下空间146万 [打印本页]
作者: admin 时间: 2026-2-26 15:30
标题: 为孩子上学，认购1478万的叠墅，发现还有“地下空间146万
车位49万、加装包169万”......如果不买会怎样？王女士反映她想买一千多万的叠墅
而开发商要求的捆绑项目
总价达到了四百多万
图为涉事楼盘 王女士告诉记者
她是山东人
想举家迁来杭州
让孩子在这里上学
摇了两年的号
她终于获得了
杭州拱墅区绿城润百合的购房资格
看中一幢叠墅的第五和第六层
总计1478万元
王女士看中一幢叠墅的第五和第六层总计1478万元 2025年4月20号
她付了5万元定金给浙江省杭州市国立公证处
图为转账记录 王女士：付完定金之后，销售告诉我要买车位，捆绑销售要买车位，还有加装包，还有一个消防楼梯，说是地下室。如果不买，就不让我走下一步,是用银行那种围栏把我拦住，走不下去，见不了办房贷的银行人员。
王女士接受采访 王女士出示了一份开盘流转单
写着地下空间146万、车位49万
加装包169万
王女士出示了一份开盘流转单
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王女士说
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车位的49万是单价
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要捆绑销售的是两个车位
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这样加起来
. _7 F, r, Z$ V' M总共达到了413万
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她觉得自己并不需要这些
' |) u7 T G9 V4 N; }6 T王女士提供的视频：
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男1：加装包必须要选吗？
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男2：都是要选的，这边都是要签约办手续的。
( m7 C1 C8 p; H6 ^) L7 ~$ q男1：不选不行吗？
" x0 K, r& h' t7 Z. V王女士：不选不行吗？为啥不行呢？
王女士提供视频截图
王女士提供的视频：
男：没有地下室你怎么回家？我跟你说过，要从地面走不现实的。
王女士：一楼没有口吗？
男：没有地方走的，我跟你说过的,要么现场再看看？我跟你说过的。
王女士：我去看了。
男：你上不来的，你怎么上来？你只能从其它地方走来，绕一大圈的。
王女士：车位呢？
男：车位没办法。
王女士：这两个都没办法的，只能是加装包有点商量的空间呗？
男：对，这个还是我跟领导申请的。
王女士：如果不买这些就上下走不动了。
男：你不买这些没办法的，不是说没办法，就还是这种情况。
王女士提供的录音 楼盘还在建设中
没法现场看
售楼处也没开门
围着栏杆
楼盘还在建设中 什么叫“不买就上下走不动”？
王女士说
销售当时这么解释
王女士：地下室他告诉我是个消防通道。如果买了这个地下室，他帮我们把上下两层的楼梯砸掉，砸掉之后做成上下两层的储藏室。如果你不买这个消防楼梯，那个门是给你锁住的，你回不了家，要绕一个大圈，不知道前面哪个地方可能有个门。我不会开车，我不想要车位。加装包因为我们家有好几个孩子，我也不想要加装包，加装包太贵了我也负担不起。
记者：加装包里有什么？
王女士：他告诉我一个沙发40万，一个冰箱20万，其他就是杂七杂八加起来169万，这个价格是不能变的。销售说如果不买的话，贷款你也是批不下来的。银行人员先看流转协议，看有没有买车位、加装包、地下室，如果不买连材料看都不看，说你这个不符合我们银行的批贷条件。
王女士提供的视频画面 王女士说
当时在场的几家银行都没有给她批贷款
第二天
销售又约她到售楼处和银行工作人员对接
没批下来
后来又让她再去试一家银行
也没有成功
王女士说
后来她想跟亲戚朋友借钱
全款买房
开发商杭州浙释城市发展有限公司没有同意
现在还把她起诉了
开发商起诉了王女士 王女士：起诉我没收我定金5万块钱，要求解除我的名字。它给我两次催签通知书，说我没有到现场签，我不来签约是因为它捆绑销售。现在诉求就是我想全款买这个房子，要求企业协助我网签，我把这房子买了，因为我孩子要上学，马上就要入读一年级了。
王女士称诉求是全款买这个房子
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: G& ]- W+ A" s/ h X王女士提供的销售电话：电话铃声……
销售不接王女士的电话
) b. D+ y! u/ O" _9 [" x( }- X王女士尝试联系销售
对方没接电话
找到开发商的注册地址
是一个社区服务中心
工作人员说没有这家公司
王女士联系了对接过的开发商代理律师
王女士提供的代理律师电话：我这会还在国外，我给公司的联系人电话给你吧，我这会人还在菲律宾。
王女士提供的开发商代理律师电话 发稿前
记者没有收到联系人电话
代理律师说领导在安排了
图为聊天记录 杭州市住保房管局的工作人员告诉记者
2月上旬收到了王女士的投诉反映
将根据她提供的证据材料
依法依规在法定期限内进行调查处理
杭州市住保房管局回应内容 杭州浙释城市发展有限公司回复
2025年4月王女士已正式认购本项目
但其未按规定办理后续相关购房手续
目前该事已进入司法程序
以法院裁判结果为准
王女士不认可
她说并不是她不想签约
而是开发商不与她签约
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