传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网!
标题:
取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁
[打印本页]
作者:
传播网编辑
时间:
2016-1-5 11:09
标题:
取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁
取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。
/ K% E5 R4 l, G' i8 w
我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：
3 Y" ~1 }9 ]! j) z
1.居住用地“使用权”是70年
! O0 m- t0 U4 W, z7 W
2.工业用地“使用权”50年
* j/ C1 x- A0 Z8 r4 Q
3.商业用地“使用权”40年
2 R; ]* G6 k+ d m: V% M3 ]
4.综合用地“使用权”50年
; ]; C3 o G1 n) w
当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：
; }( z) L( O$ D0 T% T' z
1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。
2 T* e2 f. Y7 Q& R5 V: N5 N
2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
. p, D% C( ^; y) a
房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。
+ _' D/ U5 k& C8 m% [
; p* n) ~+ w9 E2 y: `# U, m
欢迎光临 传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网! (https://www.icbw.com.cn/)
Powered by Discuz! X3.1