传播网-传播网门户网站(www.icbw.com.cn) - 传播网!
标题:
取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁
[打印本页]
作者:
传播网编辑
时间:
2016-1-5 11:09
标题:
取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁
取消房产证70年权限为不实消息,房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅?中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示:最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革,所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。
K5 i' z1 x7 M
我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限:
0 d9 T# i( t; f# p3 }
1.居住用地“使用权”是70年
' \' O( v2 B2 e2 S
2.工业用地“使用权”50年
5 C9 E1 O4 R8 Q6 d; d
3.商业用地“使用权”40年
, B' t& b/ u+ J
4.综合用地“使用权”50年
; i/ j3 f/ }9 n* i
当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅?房子还属于自己吗?《物权法》第一百四十九条规定:
1 B; E/ C1 _3 u# ]: \6 e
1.住宅“建设用地使用权”期间届满的,自动续期。
0 J5 P$ e7 C. r# F6 X
2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
- Y( o4 R) e" Z, ]0 C
房产证70年权限到期以后,业主可以选择自动续期,或者进行二手房转卖,这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。
- C& `/ {7 Z# m( a! k
. F5 t E2 R! O" B2 f
欢迎光临 传播网-传播网门户网站(www.icbw.com.cn) - 传播网! (https://www.icbw.com.cn/)
Powered by Discuz! X3.1