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标题: 取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁 [打印本页]

作者: 传播网编辑    时间: 2016-1-5 11:09
标题: 取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁
取消房产证70年权限为不实消息,房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅?中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示:最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革,所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。  K5 i' z1 x7 M
  我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限:0 d9 T# i( t; f# p3 }
  1.居住用地“使用权”是70年
' \' O( v2 B2 e2 S  2.工业用地“使用权”50年
5 C9 E1 O4 R8 Q6 d; d  3.商业用地“使用权”40年
, B' t& b/ u+ J  4.综合用地“使用权”50年; i/ j3 f/ }9 n* i
  当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅?房子还属于自己吗?《物权法》第一百四十九条规定:1 B; E/ C1 _3 u# ]: \6 e
  1.住宅“建设用地使用权”期间届满的,自动续期。
0 J5 P$ e7 C. r# F6 X  2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。- Y( o4 R) e" Z, ]0 C
  房产证70年权限到期以后,业主可以选择自动续期,或者进行二手房转卖,这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。- C& `/ {7 Z# m( a! k

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