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标题: 取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁 [打印本页]

作者: 传播网编辑    时间: 2016-1-5 11:09
标题: 取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁
取消房产证70年权限为不实消息,房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅?中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示:最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革,所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。! o6 J4 a  e$ }. G* z* r
  我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限:" L& s4 J* p& ^% D, f/ k2 H$ b
  1.居住用地“使用权”是70年
/ L. H; ^  K  J* t' V  2.工业用地“使用权”50年
$ m+ g4 D2 [% T0 |, ]: y  3.商业用地“使用权”40年
3 B; ]' R5 C/ g, P" H2 r8 b  4.综合用地“使用权”50年, G  `5 L7 i; Q, o: I
  当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅?房子还属于自己吗?《物权法》第一百四十九条规定:; |' J! ^$ ^% d: U' L/ Z( B, S4 _
  1.住宅“建设用地使用权”期间届满的,自动续期。
" e* d9 O; w- Z  2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
7 r5 {! M; W0 K$ k. F# w  s& _  房产证70年权限到期以后,业主可以选择自动续期,或者进行二手房转卖,这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。
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