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标题: 宜宾延续购房补贴优惠措施放开户籍和购房面积限制 [打印本页]

作者: 传播网编辑 时间: 2016-2-18 11:19
标题: 宜宾延续购房补贴优惠措施放开户籍和购房面积限制

宜宾延续购房补贴措施力促楼市回暖

　　日前，《关于促进房地产市场平稳健康发展的措施》在宜宾市政府常务会上初步通过。据了解，自去年6月起，宜宾新政出台仅半年时间，主城区商品房销售备案总量就达到 10326 套。今年，主城区还将延续相关措施，除降低首付比例，实行每平米 200 元补贴外，还将放开户籍和购房面积限制，再次力促宜宾房地产市场平稳健康发展。
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  y8 c& b1 L7 P$ b6 ^　　去库存助发展( Z/ c0 ~$ `0 E) K3 x" K4 g
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　　延续楼市新政成行业期盼
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( r4 ~/ ?& }+ K- S" ^6 d# j' G　　“宜宾本地人购买商住房建筑面积不超过140㎡的，一套住房可以享受200元/㎡的住房补助。同时，贷款购房首套首付30%，第二套首付40%。”这是去年6月1日至12月31日期间，宜宾暂行实施的《关于促进房地产市场平稳健康发展的措施》（以下简称《措施》）。7 w4 H( o3 J. [5 E3 Q( _
　　
' X4 X& b0 w4 z9 Y: N　　2016年春节长假已过，宜宾是否还将延续该措施，成为了众多房地产商及购房者内心的猜想。2月17日，记者从宜宾市房地产管理局获悉，2016年的购房补贴措施已经市政府通过，随后即将下发相关文件正式实施。/ k+ ?" H. s& x9 Y. N, X" l3 X
　　
5 a# e& k. k5 n5 ?- s　　对此，许多业内人士在遭遇年初的楼市“寒冬”后，均表示对该措施实施期盼已久。相关数据显示，2016年1月1日至2月15日，宜宾销售靠前的7个区县商品房网签3331套，同比下降21.07%，环比下降43.05%。业内人士迫切希望，购房补贴措施救市，让成交量再次回升。' w# h6 V2 Z$ R9 J
　　
* h& z" Q0 U) p# D/ a　　实施半年成效显著1 m1 |8 Z1 m8 ~, {
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　　销量10326套同期增长122.2%
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% k& m  Y3 z$ m; }& k" o　　购房补贴等措施实施半年，对于宜宾楼市情况怎样？, B  B& c9 R) y3 l1 \% D4 I
　　
7 ^3 f4 `  ^4 {% a) ?, S$ G$ a　　宜宾市房地产管理局市场科张科长介绍，从 2015 年 6 月1 日实施以来到 12 月底，主城区商品房销售备案总量 10326套，与去年同期备案数据相比增长 122.2%。从数据上看，购房补贴新政已在宜宾起到显著成效。8 f! t( x( T+ k, Y) T& A
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　　在宜宾市房管局政务公开网定期发布的信息上，截至去年底，宜宾主城区库存量已有较大幅度的下降。/ ]+ ?: X+ O: D& K4 ~* q
　　
1 D7 m9 ]1 E/ p+ F　　与此同时，住房销量不均匀、区域分布不平衡等现象，也急需延续政府补贴措施，进行调整和改善。宜宾市住房与城乡建设局负责人表示，延续政府补贴政策更加显得有意义，同时也树立购房者信心、树立开发商信心、树立房地产行业信心，购房补贴新政的正式文件已获通过，预计本周出台。  f$ a! @6 X! p. U5 n# y. z2 J
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　　不限户籍和面积
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( H% ]5 n( X2 R% ?9 T- i5 x1 z　　缓解大户型改善性住房销售压力
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5 s) z* {1 y# o/ z* E7 G$ W　　去年以来，宜宾已整合购房补贴、公积金额度调整等多项措施，力促商品房交易止滑回升，让楼市趋于回暖。今年2月初，央行和银监会又发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。规定在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。
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　　据了解，在2月16日举行的延续执行商住房购房补贴通报会上，宜宾明确首付按央行2月2日文件执行：首套房20%，二套房30%。此外，原“宜宾本地人购买商住房建筑面积不超过140㎡。一套住房可以享受200元/㎡的住房补助”的条件也将作调整，不再限制购房者户籍和购房面积。
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　　相关业内人士纷纷表示，延续购房补贴，放开户籍和购房面积限制，同时实现首付比例再度下调，必将促进宜宾楼市健康稳定发展，更有力的缓解了大户型和改善性住房的销售压力。华西城市读本记者邓烨摄影报道
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. r0 W/ Z# t8 x: w4 W9 _7 P, v　　数读宜宾楼市
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　　■2015年6月1日实施以来到12月底2 A. [! K; F/ j- W
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　　宜宾主城区商品房销售备案总量10326套与去年同期备案数据相比增长122.2%* z! v, I8 X+ f
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　　■2016年1月1日至2月15日5 @; E+ S! q9 e: K3 G
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　　宜宾销售靠前的7个区县商品房网签3331套同比下降21.07%，环比下降43.05%

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