传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网!
标题:
12小时卖1904套 最严限购政策之下 成都人到底还需要多少套房子才能填满欲壑？
[打印本页]
作者:
fzcbw
时间:
2017-7-3 16:01
标题:
12小时卖1904套 最严限购政策之下 成都人到底还需要多少套房子才能填满欲壑？
085145jb9qtmq3qbivsmj9.gif
(244.68 KB, 下载次数: 111)
下载附件
2017-7-3 16:01 上传
6月29日，一个普通的工作日，
- |* m( {" @+ O
. M$ U6 K! i" M8 l+ F! X
而对于成都楼市来说，却不平静。
$ ]- J" ~" E8 k0 `) n: O7 r! G: _
1904套商品住宅，短短12个小时就被成都人秒光了。
Q: `/ H$ r# O6 H- a! D
/ U5 Q# O$ v6 ]" i
平均每分钟卖出2.64套的手速，让人仿佛来到了双十一之夜，而这其实只是一个普通得不能再普通的日子。
/ E8 x/ f3 O: N8 |% S
7 ]4 @: r8 Q# a" ^/ ^
事情要从6月28日说起，当日晚间，成都市房管局发放了3张新房预售许可证，分属龙湖西宸原著，万科理想城和绿地新里程。拿到预售证的三家企业，呈现出惊人的默契，都选择了在第二天光速开盘，这也造成了一天1904套房源面市的“盛况”。
i' N( l. s$ z: O' z
购房现场可以用令人震惊来形容。
" c1 H" r! G. y9 V/ n v1 L
大家随意感受一下●龙湖西宸原著
推售房源633套，全精装，当晚摇出1500个号牌。开盘当天选中房源的客户，
现场一次性缴纳30万定金。
1 c/ z) g# ]- W7 {. X/ [
; I0 S' V9 y3 }! g5 h: w" d
●绿地新里程
! y# |3 F6 q) a( j
推售房源715套，全精装，开盘现场选中房源的客户，需缴纳定金及部分房款，
其中按揭交齐55万，一次性交齐100万。
% D) n" R6 d- j( ~5 H
- _; `2 w+ r, I* }+ _/ m) y! ?
9 n7 K1 }9 m7 h
此时距离成都最严限购政策的出台，才过去了3个月零5天，距离预售证的价格管控也才过去了3个月，但成都似乎已经陷入了“越限越抢”的怪圈。
7 i# _. h7 A5 n3 [# k' r; T
& ~, A( g# y' Y* d
因为今年上半年，成都新房供应持续收紧，预售证发放放缓，让购房者没有余地做更多的比对选择，只能抓到一个是一个，因为“没人知道下一次房源会在什么时候推出”，一个典型的卖方市场，在限购中悄然到来。
- _' r( T0 A# B- N5 X# o
- @" n5 m# D9 j2 M$ G( \* z5 R2 S d
另外，今年成都在商品房预售中加入了限价机制，对于一些购房者而言也仿佛意味着“机会”。毕竟成都西门南门一些地方的二手房价已经远超新房，有着“处女房”情结的人们，只要还有购房资格，即便“全款”也在所不辞。
2 z |- ?8 @& D/ f
不过对于真正的刚需来说，房子越来越成为奢侈品了。光是要一次性拿出少则30/40万，多则60/70万的购房定金，就算拼凑全家积蓄，也是压力山大。这一点就将大批的刚需购房者排除。
$ k* ^) P3 Y2 K. ^. Z( l% M
0 Q* J7 N% o. V9 y
现在，无论地铁上还是电梯里，人们热议的话题都是“房子”，人们对买房的执念已嵌入骨髓，让人依稀想起当年大爷大妈都在谈论股票的场景。
! z) L# ]7 N/ Y( y9 K i/ u
D* m' `+ p+ }$ W5 W
成都人到底需要多少套房子才能填满欲壑？没人知道。
0 ]1 M) y- `& |- O# [$ l2 q
欢迎光临 传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网! (https://www.icbw.com.cn/)
Powered by Discuz! X3.1
