传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网!

标题: 12小时卖1904套 最严限购政策之下 成都人到底还需要多少套房子才能填满欲壑？ [打印本页]
作者: fzcbw    时间: 2017-7-3 16:01
标题: 12小时卖1904套 最严限购政策之下 成都人到底还需要多少套房子才能填满欲壑？
6月29日，一个普通的工作日，
( [* T( E& }1 I: @6 C" I( i/ O6 Z0 A" q4 N
而对于成都楼市来说，却不平静。

/ K* F. a3 m, X
1904套商品住宅，短短12个小时就被成都人秒光了。
. E0 _# S3 x, [$ e4 ^) f
5 C5 w+ q, [7 C9 |1 I7 \
平均每分钟卖出2.64套的手速，让人仿佛来到了双十一之夜，而这其实只是一个普通得不能再普通的日子。
# V. H8 F8 m, \; A5 V6 D2 a6 ?1 ^1 A/ |, D8 T
事情要从6月28日说起，当日晚间，成都市房管局发放了3张新房预售许可证，分属龙湖西宸原著，万科理想城和绿地新里程。拿到预售证的三家企业，呈现出惊人的默契，都选择了在第二天光速开盘，这也造成了一天1904套房源面市的“盛况”。
5 U- t: z* n& F/ z
购房现场可以用令人震惊来形容。
$ c1 n7 P' }& V7 t- k. y: u' _0 f
大家随意感受一下●龙湖西宸原著
推售房源633套，全精装，当晚摇出1500个号牌。开盘当天选中房源的客户，现场一次性缴纳30万定金。
: c& T  j' V# w' L4 ]: e4 ]& X" }0 X; D1 t$ O+ ~. g, {
●绿地新里程
- \3 S+ w& m% Z( W# f- |: D* x* _推售房源715套，全精装，开盘现场选中房源的客户，需缴纳定金及部分房款，其中按揭交齐55万，一次性交齐100万。) `$ t1 j$ |# z4 G2 J3 U

! s: [, B8 x6 L2 N1 W; d6 K2 |+ x* x" p5 I& ^8 L1 A; J( a/ J
此时距离成都最严限购政策的出台，才过去了3个月零5天，距离预售证的价格管控也才过去了3个月，但成都似乎已经陷入了“越限越抢”的怪圈。6 o  w6 M3 W, X" E1 P

' s3 x" ?" @( V  C7 H因为今年上半年，成都新房供应持续收紧，预售证发放放缓，让购房者没有余地做更多的比对选择，只能抓到一个是一个，因为“没人知道下一次房源会在什么时候推出”，一个典型的卖方市场，在限购中悄然到来。) c: E9 z  _" B' j+ b$ c3 z3 H

. z6 `9 O% K# [1 i另外，今年成都在商品房预售中加入了限价机制，对于一些购房者而言也仿佛意味着“机会”。毕竟成都西门南门一些地方的二手房价已经远超新房，有着“处女房”情结的人们，只要还有购房资格，即便“全款”也在所不辞。
* W- g; L7 c- t7 \$ Z9 c6 Z+ M不过对于真正的刚需来说，房子越来越成为奢侈品了。光是要一次性拿出少则30/40万，多则60/70万的购房定金，就算拼凑全家积蓄，也是压力山大。这一点就将大批的刚需购房者排除。, _. u: P' w6 Z4 j& H5 l
2 s# P- B7 d! S% ]+ ]( Q
现在，无论地铁上还是电梯里，人们热议的话题都是“房子”，人们对买房的执念已嵌入骨髓，让人依稀想起当年大爷大妈都在谈论股票的场景。7 T" `. m2 U$ G
; t! M% E: Q5 ]$ d; ^& g1 }9 l
成都人到底需要多少套房子才能填满欲壑？没人知道。
0 I- g2 g. y6 }3 D' L7 H



欢迎光临 传播网-传播网门户网站（www.icbw.com.cn） - 传播网! (https://www.icbw.com.cn/) Powered by Discuz! X3.1