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据了解, 周先生的苗圃是2010年招商项目,按照涡阳县相关领导安排,让周先生承包新建垃圾场院内的一片空闲土地,种植绿化苗木。周先生经过多次洽谈,于2011年3月26日和涡阳县原市容局签订种植协议,承包垃圾处理厂内空闲土地,作为苗木种植养殖培育基地。
/ A2 y* i/ t& [ 当时所谈协议用地是涡阳县北荣垃圾场234亩地,去掉垃圾池面积还有200亩。按每亩租金500元,后打折按100亩,每亩每年1000元租金计算(当时租用农民土地承包金为每年350—400每亩)。7 g1 A/ e7 X/ G. z
协议中规定,甲方(市容局)如因垃圾处理场填埋区建设需要,应提前半年半年告知乙方(周先生),乙方应无条件腾出所需建设用地;乙方所生产的产品,甲方协助乙方销售,在涡阳城区道路绿化,如乙方基地的苗木品种及规格能达到所要求的规格,甲方按市场价优先考虑使用。
4 l9 ^7 r! G0 u3 j( l& u 周先生与涡阳县原市容局(现在涡阳县执法局)签订的协议
% P4 [. c5 c( t 无辜扣押赔付违约金18万元
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2015年,涡阳县垃圾场要施工二期工程,周先生的苗圃基地在垃圾场用地范围内,为了不影响垃圾场的建设,周先生曾多次给涡阳县政府打报告,请求县政府帮忙可以低于市场价处理垃圾场的苗木,也不需要政府任何赔付和拆迁费用,经多次协商未果后,无奈周先生只好自己把苗木销售掉。3月26日周先生从苗圃挖了一车苗,4月1日装车送往河北保定。车装好后,涡阳县执法局把周先生一车苗木扣在垃圾场内,不让拉走,原因是周先生欠租地款没有交付,苗圃里的苗木一棵也不能动。7 n5 ^# F" i8 C5 X' F4 I
其实,关于租金问题,2013年周先生将两年的租金已汇到政府的指定非税账户,后来的租金没交原因是因为涡阳县执法局用了苗圃基地的苗款没有给,核算下来涡阳县执法局还倒欠周先生的钱。
3 q y. @8 {6 ?1 o# |( T/ M 苗木被扣押,周先生找涡阳县多位领导协商,才得以放行。通过此次事件,因延迟导致违约,周先生方不得不取消和河北保定的订单,不但承担了赔偿,自己还损失高达18万元。(来源:中国聚焦网)