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华讯网2月26日电（记者： 杨益东）本网记者接四川省西充县双凤镇凤头社区居民（原双凤镇凤头村）何治勇投诉：1996年7月8日，其妻子李敏与凤头村村委会（现为：凤头村社区居委会）党小组签订了一份《卖房文约》，村委会将村原医疗站瓦房一间，面积为55.2平米，以10500元的价格卖给李敏，所卖款项用于建修村学校，村委会党小组成员和买房者李敏双方在《卖房文约》上面签字，村委会加盖了西充县双凤镇凤头村企业专用章。2009年6月9日时任凤头社区居委会主任的何治武又与庞龙签订了一份《房屋买卖协议》，将该房以5000元的价格卖给庞龙，社区居委会主任何治武和庞龙在《房屋买卖协议》上签字，李敏的兄弟李云作为中间人也在上面签了字，社区主任何治武在《房屋买卖协议》上加盖了西充县双凤镇凤头社区居委会的公章。2010年5月26日，李敏一纸诉状把庞龙和社区居委会主任何治武告上了法庭，西充县人民法院经审理于2010年12月27日，以四川省西充县人民法院（2010）西充民初字第966号民事判决书驳回了李敏的诉讼请求。对此判决李敏不服，于2011年2月18日上诉到四川省南充市中级人民法院，南充市中级人民法院经审理于2011年6月23日，以四川省南充市中级人民法院（2011）南中法民终字第695号民事判决书驳回李敏上诉，维持原判。 2016年2月18日，记者来到四川省西充县与投诉人何治勇见面，投诉人何治勇向本网讲述了整个事情的经过：1996年7月8日，何治勇的妻子李敏与凤头村村委会（现凤头村社区居委会）党小组签订了一份《卖房文约》，村委会将村原医疗站瓦房一间，面积为55.2平米，以10500元的价格卖给李敏，所卖款项用于建修村学校，村委会党小组成员和买房者李敏双方在《卖房文约》上面签字，村委会加盖了西充县双凤镇凤头村企业专用章。李敏依约履行了付款义务后，1997年元月1日，村委会将该房屋和该房屋的土地使用证（西府国用（92）字第1047号）一同交给了李敏，但双方一直未办理产权过户手续。李敏接收该房屋后于当日与家人（丈夫何治勇、女儿何冰冰）搬进了该房居住，何治勇又买来木料镇了高约2米的楼（原房屋没有楼）。李敏和家人在该房屋里面住了3年时间，2000年李敏和丈夫把在农村的父母（父亲：李祥林、母亲：冯文英）接到该房屋居住，自己一家搬到双凤镇凤凰大道160号居住，随后李敏一家人外出打工。 图为：李敏购买的原村村医疗站瓦房一间 图为：李敏与凤头村村委会（党小组签订了一份《卖房文约》 2008年李敏的双老先后过世，其第李云和李云的儿子李树就搬进该房居住。居住期间李云把何治勇镇楼的楼板进行变卖（卖给建房需要木材的人），当何治勇知道情况后就从深圳赶回老家西充双凤，并向当地派出所报了案，派出所也做了笔录，几天后何治勇返回深圳。2009年6月9日任凤头社区居委会主任的何治武又与庞龙签订了一份《房屋买卖协议》，以5000元的价格将该房屋卖给庞龙，李敏的兄弟李云作为中间人也在上面签了字。因该房屋的土地使用权人为西充县双凤镇凤头村村委会（现为社区居委会），为把该房屋的土地使用证办到庞龙的名下，双方把该《房屋买卖协议》的时间提前到1997年6月10日。 图为：原任凤头社区居委会主任何治武与庞龙签订的《房屋买卖协议》 , D0 A: G: I; `* g. [
图为：原任凤头社区居委会主任何治武与庞龙签订的《房屋买卖协议》 记者于当天下午来到双凤镇凤头村社区居委会找时任主任（现任书记）的何治武了解当时签合同时的情况，接近3点钟没有居委会没有一个人来上班，办公室的门依然关着。记者电话联系何书记，但一直无人接听。3点过现任居委会主任来到办公室，记者问该主任：“何书记今天上班吗？”该主任告诉我们：“今天是我值班，何书记是星期一、二值班，今天不会来上班”。 2月22日下午14时，记者又来到双凤镇凤头村社区居委会找时任主任（现任书记）的何治武了解情况，在居委会记者见到了何书记并向他说明来意，何书记告诉记者， 1997年6月10日的那份《房屋买卖协议》是他和庞龙签订的，合同上面的公章也是他盖的，同时告诉记者说：“当时是李云和庞龙找他签的这份《协议》”，并告诉记者说“他当时不清楚房屋的情况，当时庞龙和李云找了我几次，庞龙找到我说李云把房子卖给了他，他现在要过户，为了减少程序，叫我帮个忙在他们之间签订的《房屋买卖协议》上面签个字盖个章”。问：“何书记你知不知道，这房屋在1996年7月8日当时的凤头村村委会党小组就将该房屋卖给了李敏，双方签订了《卖房文约》并盖有村企业的公章？”；何：“知道，当时是李敏的舅子李云和庞龙多次找我，并到我家里找我，我才答应的。但是李敏家的事情，有些不好说，据说李敏买了该房屋后，又卖给了她的舅子李云”；问：“李敏将房屋卖给舅子李云，他们有没有签订什么协议或合同？”；何：“这个我不知道”；问：“那你怎么知道李敏把房屋卖给了舅子李云”；何：“是听李云说的”。何书记同时告诉记者：“因为自己和庞龙签订的那份《房屋买卖协议》，还被李敏告上了法庭。后来我也找过庞龙，叫他把房屋退给李敏，李敏也答应把庞龙买房用的钱给庞龙，但是他就是不答应，他简直就不是个东西，把我也害了”。 随后记者来到镇国土资源所了解，当时庞龙办理土地使用证过户的相关情况。在双凤镇国土资源所记者看见该所的办公室被关着，几次敲门均无人答应。于是记者在其他办公室找到国土所所长何勇的电话，通过电话记者联系上了何勇，何所长告诉记者他正在西充县国土局办事，他叫所里的其他同志马上到所里来。不一会儿，国土所的一位同志骑着一辆摩托车回到所里，当记者告诉他目的后，该工作人员表示要等所长回来才行。随后我们又电话联系了所长何勇，何所长告诉记者要查档案只能到西充县国土资源局档案室查，记者问何所长土地使用证过户换证是哪个部门，何所长告诉记者说：“是地环股”。 2月22日，记者走访了西充县人民法院，在西充县人民法院档案室记者以何治勇亲戚的名义要求查看档案卷宗。档案管理员把该案的档案卷宗拿给记者查阅时特的将该卷宗里面的一部分卷宗拿出，我们问该管理员：“你拿出档案卷宗的那些我们不能看吗？”管理员：“这是南充市中院的，你们没有必要看”；问：“档案卷宗我们可以复印吗？”管理员：“叫你们的律师来复印，有些可以复印给你们，有些不能复印”；问：“为什么有的可以复印，有的又不能复印？” 管理员：“那些可以复印给你们，那些不可以复印给你们，上面是有规定的。 图为：西充县人民法院的判决书 图为：西充县人民法院的判决书 图为：西充县人民法院的判决书 图为：西充县人民法院的判决书 图为：西充县人民法院的判决书 图为：西充县人民法院的判决书 图为：西充县人民法院的判决书 随后记者在西充县国土资源局档案室查阅到何治武为庞龙做假的相关资料 图为：何治武为庞龙做假的资料 图为：何治武为庞龙做假的资料 图为：何治武为庞龙做假的资料 图为：何治武为庞龙做假的资料 图为：何治武为庞龙做假的资料 图为：何治武的身份证复印件 图为：何治武的身份证复印件 6 e0 d4 B& j6 j
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发表于 2016-7-17 12:29:21
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