9585万元起价！又一上海亿元级别墅打折司法拍卖

admin

又一上海亿元级别墅将司法拍卖。

2024年4月8日至4月9日，哈尔滨市中级人民法院将在阿里司法拍卖平台，对上海市长宁区剑河路2000弄57号房产公开拍卖，起拍价9584.991万元，相当于评估价1.127646亿元的8.5折，折合建面单价约15.97万元/平方米。 公告显示，这处别墅坐落在上海市长宁区剑河路，不动产权证号为长2009018413，建筑面积达600.31平方米，评估价1.127646亿元，折合建面单价约18.78万元/平方米，起拍价9584.991万元，折合起拍价建面单价15.97万元/平方米，相当于评估价的8.5折。

据悉，该别墅所在小区为夏都花园，为法式风格的别墅群，开发商为上海富地建设发展有限公司，绿化率35%，占地面积36000平方米，由60栋别墅构成，于2002年竣工。
- N6 |8 e# L3 n: X! q
) u& q- q/ q( V据图片可知，该别墅已完成装修，为欧式风格，家具齐全，房屋状态较好。
: R5 A8 k# l, Q5 w' \( v
安居客信息显示，夏都花园别墅3月挂牌均价为21.3731万元/平方米，目前尚无房屋在售。
3 l" D8 ]) D8 v6 `6 o
7 P/ r( T( W% V6 T也注意到，本次拍卖保证金为900万元，加价幅度1万元，钱某群为优先购买权人，目前尚无人报名，已有67人设置提醒，围观次数已超1575次。
. Z* q+ v* h: e, O; P
该房产为地处上海市长宁区黄金地段，交通便利，周边公共服务设施齐全。目前，房产所有人为被执行人及他人共有，因司法纠纷致使房产被查封拍卖。