出租公寓变“垃圾场”！女大学生退租留下满屋垃圾

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近日，长沙一段“到期出租屋内堆满垃圾”的视频，被传至网络引发热议。如此混乱的场面，不仅令房东李女士感到震惊，该小区的物管人员也表示从业十一年从未见过。最终，由16名保洁员花了两天时间，才将出租屋打扫干净，光垃圾就拖运了24车，大部分为吃剩的外卖及包装盒，此外，屋里还有一只死猫。这段视频的拍摄者李女士称，8月9日因为租约到期，租客不再续租并已搬走，她来到长沙香樟路的香颂国际小区，准备收回这套50平米左右的公寓房。不料打开门后，眼前的一幕惊呆了，垃圾堆满了整个屋子，最高处有近一米高。记者了解到，李女士并非房东本人，而是去年3月份受朋友委托代为将这套公寓租出，平时房东也不会来长沙。　据李女士回忆，租客是一名年轻女孩，二十多岁出头，对方声称刚刚从学校毕业，收租也都是通过微信支付宝付款，近期没有见过面。见此情景，李女士已经联系这名租客，不料租客的电话不接，微信也不回。 无奈之下，李女士找到辖区派出所民警求助，经查，租客还欠了十多元电费及两百多的物业费，警方表示这属于租赁纠纷，若租客迟迟不露面，房东可以留好欠款票据去法院起诉。律师建议，出租人如遇到类似情况，可通过委托专业律师向承租人出具律师函，要求承租人将租赁房屋恢复原状。但通过法律途径维权对于出租人来说，难度较大，且成本较大。只要做好事先风险防范工作，减少损失，防止损失的发生。
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