公共绿化带不是私人用地，严厉查处别墅小区违规非法土建

admin

南充市嘉陵区融创九棠府别墅区业主违规侵占公共绿化带，私建围墙土建施工，破坏小区公共环境。野蛮生长，擅自扩建，加建楼层。
# j! r- J. d4 m4 v
尊敬的相关部门：
% k9 b; J8 b3 Q8 k: j
1 [* A% Z' h" A# J- h本人是南充市嘉陵区融创九棠府小区业主，现反映小区53，54，55栋别墅业主违规侵占公共道路绿化带，擅自开挖土建、私建围墙的问题。

1. 违建事实与证据：

2 @; o- U3 e' Z9 t 对比照片可见，原公共绿化带/人行步道位置，已被业主开挖沟槽、绑扎钢筋、支设模板，正在进行围墙土建施工。
  Q; V+ Y9 o7 L, g/ W9 O) k3 |
: D8 M6 C7 n7 G0 `0 ]* f 施工位置紧邻小区公共道路，占用了原规划的绿化带和公共空间，破坏了小区公共景观与通行安全。
# n+ {% D& q% A+ a" ?+ E
施工无任何公示、无规划审批文件，属于擅自改变公共绿地用途、违规搭建构筑物的行为。
: \5 F  y/ B# c) j8 b$ r
2. 违规行为的影响：

侵占小区公共资源，损害全体业主的共同利益。

施工破坏原有绿化，影响小区整体环境与景观。

围墙建成后将永久占用公共空间，影响道路通行，存在安全隐患，也可能对相邻住户的权益造成影响。

% u# `/ S# g/ G/ b0 D/ Z现恳请相关部门（嘉陵区综合行政执法局、都尉街道办）立即介入：
) }% v* ?2 H; ^( H9 z
对该违规施工行为进行现场核查，责令立即停工；

依法查处该违规搭建、侵占公共绿地的行为，要求恢复原状；
- Z$ J# b7 U* D1 @7 R0 B0 i. W
9 \- d1 n1 A9 P 对小区内其他类似违建进行排查整治，维护小区全体业主的合法权益。
- m2 t2 E6 x  j! P) d7 H* N


. j" c2 ?, h8 L8 e南充市嘉陵区综合行政执法局、都尉街道办事处请就本小区内业主违规侵占公共绿地、擅自私建围墙的违法行为进行调查。
  z% S4 p7 h  ]- s+ ^1 B/ f, a
* Z& Q* B% g2 p6 a' e/ U
8 E3 q  M6 ?5 C: M# A投诉事项：该栋别墅业主未经任何审批，擅自开挖公共绿化带，进行围墙基础土建施工，涉嫌违法建设、侵占公共绿地。
: A9 O8 k& X4 z: E2 x
5 q9 H* k$ y, w  M违规性质：

道路旁原来的树木和灌木绿化带全部被非法侵占，由钢筋混凝土取代。
$ n& K! @0 L) o+ ?8 B  O9 K& b
该施工未取得《建设工程规划许可证》，属于违法建设行为；

4 s8 M$ u' p6 W/ k 擅自开挖、占用小区公共绿地，违反了《城市绿化条例》及小区规划。

9 |/ \7 H2 u: e+ r$ g图片显示正常绿化带和被非法侵占后现状。恳请相关部门领导尽快处理此事，维护公共利益的业主权益，同时严肃处理违规搭建的违法行为，维护法律尊严！

侵占小区绿化三部曲：
' D, O8 Q3 L. u1. 铁皮围栏把树木绿化带围进去；
, v7 }. Q' `4 Z' M0 {2. 砍伐树木，毁坏低矮灌木丛；
8 P$ Q, w8 N2 E( R2 [3. 土建钢筋混凝土结构
4 x6 _1 j, k7 a3 m  d+ @