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# E. o$ g$ q: @2月6日，湖北省武汉市发布16条稳经济措施，其中在稳楼市方面提出，动态调整住房限购范围。
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官方用词：在住房限购区域增加一套购房资格，在非限购区域的住房不计入购房认定套数，外地人在限购区域购首套房可实行购房资格“承诺办、容缺办”。& b; d6 n# g# N4 r4 a
业内解读：意味着传统的“本地人限购两套、外地人限购一套”的规定调整为“本地人限购三套、外地人限购两套”。
3 m, i5 }4 F, s9 {" W6 {, R4 f中介论调：其实就是不限购了，本地人其实就是放开了，还可以再买一套，你不要小看还可以再买一套，实际上到了实操，凭借博主多年在一线的经验，实操中中介，购房者，银行等会变成一个家庭还可以买三四套，外地人也不限购了，这是直接说的，全中国武汉都不限购了。( \, z1 T' a7 w* u
综上，武汉成为了第一个实质上全面放开限购的强二线城市，也是我们成都说的新一线城市。
8 C7 l# {7 c% O6 ^) ?9 r武汉和成都一直在被比较，虽然近几年来GDP都一直略低于成都，但是今年武汉（18866.43亿元）已一举超过杭州重回全国第八。跟成都（20817.5亿）差距是一千亿左右。如今作为全国困难行业的房地产，如果这几个GDP总量差距都不大的城市，哪个能率先回到健康状态，也就是几十个楼盘的事。/ i; r/ u4 y1 X- Q# o/ z3 Z
成都的房地产政策一直都比较滞后，不管是“带押过户”、“商转公”、“利率调整”、“区域限购”、“购房落户”......都要先看看别的城市，有的搞了一两个月才跟着搞，有的别人搞了还一直研究。全国一盘棋，别人先飞把还有资金购房的人吸吸引跑了，整个楼市恢复就难了。+ R2 Y: w8 Y# a$ J2 h/ w: B
PS*昨天远在东北的哈尔滨也发布20条稳楼市新政，包括支持首套及第二套合理购房需求、购房补贴、公积金等政策。
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发表于 2023-2-8 11:46:25
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