公共绿化带不是私人用地，严厉查处别墅小区违规非法土建

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南充市嘉陵区融创九棠府别墅区业主违规侵占公共绿化带，私建围墙土建施工，破坏小区公共环境。野蛮生长，擅自扩建，加建楼层。

尊敬的相关部门：
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5 ^: m& c+ n& [3 F, R本人是南充市嘉陵区融创九棠府小区业主，现反映小区53，54，55栋别墅业主违规侵占公共道路绿化带，擅自开挖土建、私建围墙的问题。

! W0 k1 _, f% a( E8 Z1. 违建事实与证据：
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对比照片可见，原公共绿化带/人行步道位置，已被业主开挖沟槽、绑扎钢筋、支设模板，正在进行围墙土建施工。

, Y4 c6 q! q. o. R3 r$ r# H- K, B1 j 施工位置紧邻小区公共道路，占用了原规划的绿化带和公共空间，破坏了小区公共景观与通行安全。
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施工无任何公示、无规划审批文件，属于擅自改变公共绿地用途、违规搭建构筑物的行为。
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/ s- ~$ I' l' [# H7 m6 {2. 违规行为的影响：
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侵占小区公共资源，损害全体业主的共同利益。
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0 p0 D6 Q1 m5 |7 L& B$ M$ O) M' w 施工破坏原有绿化，影响小区整体环境与景观。
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+ G  O" s9 P, q% V* p) c 围墙建成后将永久占用公共空间，影响道路通行，存在安全隐患，也可能对相邻住户的权益造成影响。
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% E( T( X" T$ J8 y5 i9 p现恳请相关部门（嘉陵区综合行政执法局、都尉街道办）立即介入：

对该违规施工行为进行现场核查，责令立即停工；
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$ e2 u% B, J" ~* t) s* o4 J 依法查处该违规搭建、侵占公共绿地的行为，要求恢复原状；

9 n/ `  h- T( ` 对小区内其他类似违建进行排查整治，维护小区全体业主的合法权益。

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" `8 s1 |9 F/ ?( ]南充市嘉陵区综合行政执法局、都尉街道办事处请就本小区内业主违规侵占公共绿地、擅自私建围墙的违法行为进行调查。
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投诉事项：该栋别墅业主未经任何审批，擅自开挖公共绿化带，进行围墙基础土建施工，涉嫌违法建设、侵占公共绿地。
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违规性质：
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道路旁原来的树木和灌木绿化带全部被非法侵占，由钢筋混凝土取代。

该施工未取得《建设工程规划许可证》，属于违法建设行为；
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擅自开挖、占用小区公共绿地，违反了《城市绿化条例》及小区规划。

4 a4 A9 F# h( D# O) v) {1 |$ d图片显示正常绿化带和被非法侵占后现状。恳请相关部门领导尽快处理此事，维护公共利益的业主权益，同时严肃处理违规搭建的违法行为，维护法律尊严！
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侵占小区绿化三部曲：
1. 铁皮围栏把树木绿化带围进去；
# k! o$ Q8 |& h; [7 x2. 砍伐树木，毁坏低矮灌木丛；
3. 土建钢筋混凝土结构
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