|
24岁的小张在重庆某小区租了套房,最近房东老不请自来。“卫生间的东西被动过,厨房灯也开着,但东西都没少。”她觉得付了房租,房东不该随便进出;而房东却说有本事去买房,房子是他的,想去就去。专家认为房东侵犯了私人空间。你咋看?
4 D) t0 p8 i9 f/ g: i7 F* Z& N' M' ^2 O+ ^/ {8 {
' {: X+ ^" O9 }$ t5 U; P" Y/ {8 g3 L “法律规定,除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯私人住宅。房屋是个人的私密空间,房东将房屋租给房客,也就意味着将私密空间转给了房客,房子的使用权就归租户所有,房东要进屋,即使是取自己的东西,都应提前向租户预约。因此,房东无权擅自进入已出租的房屋,不仅是对房屋承租人的不尊重,还侵犯了租户的私人空间。如果租户由此遭受财产损失或其他损害的,房东须依法作出相应的赔偿。”——来自律师+ a1 r4 _9 g6 ]
. k I' e }* B' u3 x+ j) c6 _
$ @& p, D7 b, P& D/ U; X 但是这又有一个问题,如果租客在租的房间里头搞事情,比如说用支付宝找小姐,然后被举报发现了。那么这淫秽的责任会不会追究到房东身上?
2 \9 m0 T: R! {; L: z 案例:成都武侯区某房子失火,导致3人死亡6人受伤,房东因“失火罪”被判刑。
E; h. d. [ G/ O) D$ _7 U6 U5 d( V. g
' D/ {0 g/ t& |' S3 u" Q/ H
你们说房东到底有没得权利随意进出已租出房间?' a! O e2 d/ e. T2 d! H f
# L5 E1 V! T6 T- j
|
|