小余:“我在网上看到有女生要转租,就和她联系。房东说他有带阳台的房子,我就同意了。”* }7 \6 T: E% J2 C
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9月13日,房东带着小余到小区看房。- b2 o, c5 j$ W" [5 `
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小余:“我当时来的时候其他的房子门都是关着的,我看到我自己的这个房子,带一个阳台,采光很好,而且房东同意押一付一,我就同意了。”在签订了合同,缴纳了2200多元钱的房租和押金后,9月16日晚上,小余搬进了新家。可这搬进新家后,小余不是开心,而是惊吓。 ! A; f$ r' O* |5 W) V9 ~! ` 1 I5 D5 e* g5 w2 q. R小余:“除了我这个房间外,其他5个房间,里面住得全部是男生,其中有两个房间里面放得是高低床,最少有3个,也就是6个人,两个房子加起来就是十多个人,就住了我一个女生。”! W$ u, b* z1 J: g
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小余说,自己知道是合租,但并不知道里面住得全是男生,这让她不能接受。 ; F W7 |4 m# N& Y. l 9 f) l4 B1 u9 O. d' Z g小余表示:“我一开门,就看到男生穿个内裤在房间里面走,随便都能看到裸体的,房东根本没有告诉我有这么多男生,否则我根本不会住,在这样的地方住,太不安全了。”8 J$ g$ k0 [( e* d: {/ H7 F
) N' i. I- W0 Y" `小余向房东提出了退房的请求,但遭到了拒绝。 ( j+ E% _. m/ ^" c- g0 K! b, D# D2 A记者在小余的租住地看到,与其相邻的房间里,放着四张高低床,一名男子表示,这里除小余之外,的确住得都是男生,有两间房还是公司的宿舍。 4 w) {9 t) R, L9 T3 u5 M( G. m6 h/ C% n; q! l8 ]7 l% y4 r @! X- [
随后,记者电话联系上房东,他承认的确没有提前告知小余,与她合租的是什么人。2 Z! ^% o5 ]2 o# b! m
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房东周某:“她住她的房,又不是住别人房,我为什么要告诉她,不能退。”4 d. H6 x9 t' l1 O7 u0 W: {0 ?: g
3 T! o$ ^6 O3 g& \, A律师表示,房东在出租房屋时,有义务告知租客合租人的基本情况。: ]+ t) z [# _ v0 E% A4 h$ k2 Z
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湖北炽升律师事务所律师吕渤解释:“房东应该提前告知房客,房屋的所有信息,包括水、电、房屋结构以及房屋所租住的人,让房客有选择,没有尽到告知义务的话,租户可以提出退房,解除合同。”$ k# k' n( S0 Y. G
小余:“他根本不理我,不同意退房,但这样的房子,我也不敢住啊。”经协商,房东最终同意给小余另换一处同女生合租的房子。9月17日下午,在看过房子,确认过合租人后,小余同意更换房屋,双方修改了合同后,小余于当晚搬了过去。& ^# F8 M! D0 w0 a