|
|
$ D- d" C. S9 [1 O3 K( e- E$ z" e; k3 U
2月6日，湖北省武汉市发布16条稳经济措施，其中在稳楼市方面提出，动态调整住房限购范围。
+ r' }5 a0 P8 ?
& M3 j1 ^: q2 n& H! ~' D1 }
官方用词：在住房限购区域增加一套购房资格，在非限购区域的住房不计入购房认定套数，外地人在限购区域购首套房可实行购房资格“承诺办、容缺办”。
8 f# c: M0 e. S/ g% E/ I8 M业内解读：意味着传统的“本地人限购两套、外地人限购一套”的规定调整为“本地人限购三套、外地人限购两套”。4 L. m$ q0 Z. |' l
中介论调：其实就是不限购了，本地人其实就是放开了，还可以再买一套，你不要小看还可以再买一套，实际上到了实操，凭借博主多年在一线的经验，实操中中介，购房者，银行等会变成一个家庭还可以买三四套，外地人也不限购了，这是直接说的，全中国武汉都不限购了。- P4 Y; Z& A" K8 A
综上，武汉成为了第一个实质上全面放开限购的强二线城市，也是我们成都说的新一线城市。
2 D9 B# O5 B5 {! P: B9 n武汉和成都一直在被比较，虽然近几年来GDP都一直略低于成都，但是今年武汉（18866.43亿元）已一举超过杭州重回全国第八。跟成都（20817.5亿）差距是一千亿左右。如今作为全国困难行业的房地产，如果这几个GDP总量差距都不大的城市，哪个能率先回到健康状态，也就是几十个楼盘的事。- E5 }; a1 Z& k
成都的房地产政策一直都比较滞后，不管是“带押过户”、“商转公”、“利率调整”、“区域限购”、“购房落户”......都要先看看别的城市，有的搞了一两个月才跟着搞，有的别人搞了还一直研究。全国一盘棋，别人先飞把还有资金购房的人吸吸引跑了，整个楼市恢复就难了。
`1 B) Z4 S, k. i, o) `/ o: tPS*昨天远在东北的哈尔滨也发布20条稳楼市新政，包括支持首套及第二套合理购房需求、购房补贴、公积金等政策。& x, N0 |1 q4 F2 n7 E
4 A: O" E+ {6 I# V* ? |
|
|小黑屋| 传播网-传播网门户网站 ( 蜀ICP备19023435号 ) 
发表于 2023-2-8 11:46:25
新浪微博
QQ空间