产权面积95平，圈地200平，谁给的特权?

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( @% v2 D6 {9 A3 v* e" U6 i" b: D鹭湖.云锦台3期三期的某几家业主，房产证上面积最多的就95平方。前圈后圈，占用公摊面积，圈得多的200平以上。其他业主多方反映，无果。是谁给了特权？业主们买房的时候就是冲着环境优雅购买，买了之后小区变成个别人的私家花园，公平吗？
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