, B6 Y ]$ m; R# I% r 6 d" C; p% b G0 y% p6 x5 O车库内垃圾堆积如小山业主反映小区车库堆放大量垃圾无人管物业称不少业主没交物业费7月4日,有网友称,巴中市主城区置信·逸都花园C区车库堆放大量垃圾,已经一两年未处理。随后,前往现场发现,小区岗位亭无物业值守。一名业主大姐带着记者前往车库堆放垃圾处。
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↑垃圾堆到车库出入口7月5日,联系上置信·逸都花园C区所在的巴中市巴州区后坝社区相关负责人。该负责人表示,他知道置信·逸都花园C区车库堆垃圾的事情,但并不是业主所说的一两年不清理,3月份就清理过,现在又有人开始堆放。2022年7月,该小区开发商巴中置信投资有限公司申请破产,小区C区房屋没有验收,达不到收取业主物业费条件,成为历史遗留问题,但业主在装修房屋时交纳过建渣等相关费用,因未能收取的物业费用太多,物业不作为,垃圾就摆在那里不清理了。该负责人还告诉,在开发商巴中置信投资有限公司申请破产之前,该小区C区就存在配套设施不完善的问题,按照相关规定,配套设施不完善不能交接房屋,开发商申请破产后,业主为了有房住,被迫“住”进新房。查询了解到,根据《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。对于此事,后坝社区相关负责人向红星新闻介绍,巴中置信投资有限公司在申请破产后,物业公司也成为“受害者”,因此他们在工作上不作为。社区曾找过小区物业协调处理此事,但无果。为此,社区曾向巴中市巴州区汇报相关情况,希望搭建专班派专人解决,暂无结果。目前,社区对此事也比较头疼,正在进一步协调处理。+ L) r4 ]- U. T! g: i
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