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“我都快被恶心死了！”房东钱女士向记者吐槽称，没见过小婷（化名）这样邋遢的女孩。
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由于出高价保洁阿姨都不愿打扫，钱女士无奈只能与丈夫和父亲一起搞卫生，3小时清理出20多袋垃圾，还要铲掉阳台上一条大狗的尸骸。. ^# g2 j4 D" s9 C% g# t5 s P# B' P9 A
; D0 R( Y& L F3 G+ M2 \跟合租男友分手后
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* X. m' h0 l+ d" Q& ?女孩称没钱拖欠4个月房租未付
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江苏钱女士回忆说，2023年3月份，她与小婷男友签了租房合同，房子是小情侣一起住的，月租500元。0 P% y& d0 M H8 P1 E: ^
. a9 \2 \: X" l7 i1 M1 }“后面好像两人不开心了，男友就走掉了。”钱女士说，“本来应该谁住谁付房租，但小婷提出谁签的合同谁来付。我算了一下，她欠了2400多元的房租，去掉一个月的押金，应该还欠4个月，一直不付房租。”8 k2 E% V: R- P1 H* b
( B8 M! O3 q& I' G; L( @钱女士告诉记者，尽管是小婷的男友在租房合同上签的字，但小婷是房屋的实际租住人，她还和小婷补签了一份合同。3 P/ h+ j8 p! [1 M+ Q( k
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钱女士说，小婷自称没有收入，“她说连吃饭的钱都没有，我也不能逼得太狠。我问她家里人，她就给了她爸爸的电话，打了好多天才接通。他在电话里说得很好，说会来处理，但并没有来付房租，后面就直接不接电话。”
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# k# B9 |% V6 @8 k屋内无处下脚; a9 W8 V/ g$ R# w% d& R
1 K% a+ \, N ?! k( Y6 j q' g堆满生活垃圾足有1米高- ^$ g8 X# X. @1 N8 K
' p& G" I+ d7 w2 t! }$ B, p钱女士拿不到房租，无奈只能下逐客令，“说好8月3号搬走，但到8月6日才搬走。”; r7 X+ n0 ~% q, @
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等钱女士进入房间，被眼前的“触目惊心”给吓到了，屋内堆满各种生活垃圾，足有1米高，几乎令人无处下脚。电饭锅里煮的食物已发霉变质，梳妆台上可乐瓶里还有残存的饮料。
“8月6日我把门一打开，我都惊到了，我是第一次看到这个场面，墙上黑乎乎的，她平常吃的泡面、外卖呀，随意丢在地板上，床上被子里还有那种活的蛆虫……”
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1 H$ y1 Q- l7 K4 o; R% Y钱女士这才明白过来，为什么小婷会不让她进屋，“上个月我去找，她只开一个小门缝，不让我进房间。”& e) K2 ^& R, h4 f
$ ]. q `) ?) U$ i& u t阳台上有狗尸+ q5 R0 c; G, b) }
, l- u+ b6 }0 t& R0 x6 R已被虫吃完只剩骨头
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钱女士称：“我打了好几个平常熟悉的保洁阿姨的电话，出500元，她们没有一个人愿意过来打扫，主要是阳台上有一条大狗的尸体。”3 ~! X, Z7 b2 o7 z& r% ^
3 T' _6 [, ~* K1 |+ g“她养了一条狗，都没告诉我。那是很大的一条狗，只剩下毛跟骨头，因为蛆虫已经把肉吃完了，蛆虫被太阳晒了以后，由白色变成褐色，我们清理了很多，实在是太恶心了！”
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钱女士租房从未碰到这种情况，清理起顽垢并不轻松，“得先把里面的生活垃圾先扔掉，屋里地面很难清理，得要用铁锹铲。”钱女士夫妇在铲狗尸时一直在犯呕，“自己的宠物狗都不管，也不知道她是咋想的？”% u. Z# ]/ l7 Q5 {( R5 z5 d
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房东气愤不过
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退租应该搞卫生8 Y m {) c# |: D
+ D' m+ [$ K" t此前钱女士很难将邋遢和20岁的小婷联系起来，“她看起来很文静的，白白的，整体精神状态就是慵懒的感觉，不是那种很精致的女生，精神没问题，沟通都很正常。”) W- p; q! d! u3 ?. M$ Q! j7 D
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“我主要是觉得屋里卫生的问题，走之前应该把房子打扫一下，或者不要这样夸张。”钱女士把视频发上网，就是想提醒不负责任的租客。“现在这个钱拿到拿不到无所谓了，我就是心里太气了，想把这个事公布一下。”
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钱女士说已经知会小婷的前男友，“因为当初是跟他签的租房合同，8月7日下午联系上他，小伙人还可以，说他们已经分手了，他说会负责把欠的房租一点点给我们。”0 o2 X6 k/ i4 f- ]
- g1 }5 V; w6 S6 ^3 b1 g; N律师说法
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房东有权索赔清理费5 f' A1 V6 T0 c/ E" v$ S3 D
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知名律师谭敏涛受访指出，依据签订的租房合同，作为房屋的所有权人，房东有权要求租客保持房间清洁。房客在租用房屋过程中，也应当自觉保持房屋的整洁卫生，退租时应该将屋内垃圾或者其他污染物清理干净。4 u8 G5 [2 Y. t8 v3 l2 ]# x
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针对钱女士遇到的状况，谭敏涛表示：“房东要清理的话，耗时耗力，可以向租客要求一定的清理费用。房东可以保留好相应的票据等凭证，也可以要求租客予以相应的赔偿。”1 R1 D5 z& R3 g! l! @8 K2 I4 @
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同时，谭敏涛指出，“从这名女孩的角度来说，她负有清理的义务，但未保持房屋清洁，给房东造成了不必要的麻烦，这种行为不仅不可取，而且也是一种违法行为，房东有权要求女孩承担相应的清理费用，以及必要的精神损害费用。”' v/ J2 r7 a# f9 D8 O ]
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发表于 2024-8-12 17:11:06
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