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4 S1 b# y7 C8 b7 Z: F" p( x德阳孝感街道长白山路卡地亚花园小区,在售房期间屡次欺骗购房者,交房时间一拖再拖,房屋质量堪忧,反馈的问题开发商不予处理。; G& W g4 i: H( B/ A. C& p
现如今开发商伙同物业公司,联手欺诈、侵害业主合法权益,住建局听信开发商一面之词,迟迟不对民众诉求做出有效响应,对开发商违法行为睁一只眼闭一只眼。6 h l* }1 y% Y0 L
1、房屋备案竣工验收是2024年6月,物业要求住户必须要从2024年4月开始缴纳物业费,否则不允许收房+ O/ `; k/ ?9 X9 ]7 X9 Y# M
2、开发商在规划设计阶段,并未规划3号门商铺门口的车位,后期在竣工图上又另行规划了停车位,根据规划、测绘、房产证三方资料显示,开发商伙同物业利用业主的公摊面积规划停车位,且对业主设置道闸、施行收费。该明目张胆的违法行为,行政主管部门却不做处理,违法不究、执法不严、纵容违法者逍遥法外
- g0 H, U1 D! {1 q3、整个小区六分之一以上的房屋,不给安装窗户和玻璃,行政主管部门如何通过的节能验收?
9 j" L8 r+ n2 n2 P( z$ q* K8 I4、消防设施设备检测报告不全,后期的维护修理又要业主承担责任
1 W) N+ Q ?' K% ^- Y( |) s' q5、小区配套绿化、儿童游乐设施,与宣传严重不符,质量堪忧、面积缩水、设施设备简陋+ \* [% J0 M; I) g. q2 M- l$ ] Q
6、2024年6-8月期间,小区地下室50余处漏水,开发商和物业,仅对部分简单查看处理,没有实际解决漏水问题
5 `. N' z4 ]( |! U4 R% K7 b7、物业在收取部分已收房业主的全额物业费后,以小区入住率不高为由,拒绝履行物业服务的义务,楼道不打扫、垃圾不处理、治安不管理、监控不看守、业主的诉求不响应、不提供相应的物业
! h$ k' b7 i' ], _# _/ F, r }/ m8、物业纵容合作的建渣处理公司,将大量垃圾垃圾(10吨以上)堆在小区地下室,导致部分住户车辆轮胎扎钉子、地下室部分区域卫生环境差
/ }" H; I$ R" i, G7 o! m f( l9、物业在小区经营了2个自然年的时间,明确表示:拒绝向业主公示公共收益、拒绝业主查看公共收益,私自对电梯广告、道闸、公共区域广告牌进行收益处置
6 K) B! q% s* K$ Z- L" V# `请旌阳区政府,对行政主管部门和开发商进行严格督察
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