开启辅助访问 联系我们关于我们文明投稿
关闭窗口

简单4步,开始与 传播网-传播网门户网站(www.icbw.com.cn) - 传播网! 对话吧!

1. 打开你的微信、朋友们选择添加朋友   2. 使用扫一扫功能扫一下上面的二维码
3. 扫描后出现详细资料选择关注就好了   4. 现在开始与我们的官方微信对话吧!

传播网-传播网门户网站(www.icbw.com.cn) - 传播网!

 找回密码
 立即注册

微信登录

微信扫一扫,快速登录

热搜: 活动 交友 discuz
打开微信扫一扫
查看: 1433|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

成都东二环边纯新盘,均价15000元/平米,明年开盘

[复制链接]

1833

主题

1839

稿子

5620

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
5620
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2017-11-30 14:28:18 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自: 四川成都
  • 东二环总是有很多万年卖不完,万年不开盘的楼盘,一年推一年,估计明年要开盘。
    , w+ m0 Y0 m0 ?8 |  w7 T- I: J8 H) N3 [$ a# _8 W6 V
    今天,去看了一个纯新盘,感觉修了挺久的了,但是现在还没修到能拿预售证的程度,哎,实在有点慢呀。) ?& X% d. W5 l! t) z. f/ k8 n  I

      P+ T+ Y$ u4 N, i这个盘就是建设路旁边的一个小地块:中电瑞成轩
  • 楼盘位置:
  • 第一印象:$ X6 m2 R' A* P

    1 E( w" E2 b, p% G- H; }9 Q' ~看完电建洺悦府,直接骑车去坐BRT到建设路,同在二环就是方便。楼盘位置非常好找,就在SM广场旁边,距离二环高架200米左右,在一个小巷子里面。
  • 售楼部很小,整个项目的总占地也比较小,一个很小的地块,但是位置真的不错。
  • 基本信息:
    0 X0 s! d" \' V! G) h: w: M# o' [2 v5 T6 [( E
    参考价格:15000元/m2
    : V. y$ G( w, ?  o4 b3 _" e装修:清水
    & l) c, k8 L* i" h1 Q3 x5 k& d  x交房时间:暂未确定6 }  W: a6 N! U/ L2 s
    区域:成华区% N! _; t/ Y. O
    2 P* J$ D. G* q7 N7 F( i
    楼栋总数:2栋# s6 y* A, ]+ [+ R, Z. ?
    绿化率:65.86%! B! z% y5 ?; J
    容积率:2.04
    0 S: f5 n. p) j# U! x9 R9 o梯户比:2梯3户' `# M) M) `0 J* ]6 g1 p. n# Z
    总户数:960个6 j+ Z  A5 S" g
    , X# h9 s1 |6 n
    开发商:成都中电投资管理有限公司
    ( l4 C9 B+ E2 \: B楼盘地址:建祥路9号2 ?6 S) v+ \, k' n$ v

    4 `: t1 |0 |2 C2 E/ {: h# d最新动态:' x# K  O9 j1 c6 P% H& ~8 r' ?- i
    " R, A, P+ H- M; {4 H3 ?
    我大概9月份的时候打电话问过这边的情况,当时由于修建进度的原因,还无法预计价格以及房源具体信息。
    ) M" p, w/ O9 u" g
    9 ^8 X8 u% r. C: v" q  M( u现在是预估价15000元/平米左右,预计明年3月份开盘。一共只有两栋,一栋住宅,一栋公寓,下面带有5层商业。可以按揭,现在暂时不排号,验资,去售楼部登记个电话就可以了。
    1 m/ s/ S; u  \/ O: n( s( C9 H2 z3 b& ~0 c$ q4 E5 u
    项目概述:
    " n4 U7 A0 `4 @1 y/ }/ F1 f. N+ t2 f- {
    中电瑞成轩地处东二环建设路商圈,地理位置优越。是中国电子集团旗下成都中电投资管理有限公司在成都开发运营的1号作品,开发商是央企。0 n, d" e2 |6 k2 A" O* x
    3 k; e2 ?, T2 h) ^& C1 k
    整个项目其实占地面积不大,当时拿地就是拿的建设路的一个小地块,所以只有两栋,不过包含了住宅,公寓,商业。
  • 住宅只有一栋楼,总层高37层,1-5层是商业,5层以上是住宅。2梯3户,户型建面为59m2-93m2的平层,130m2-180m2的跃层,目前暂定清水。" h- y$ b% [3 K) ~, C* E

    3 m! e' U. _9 m. [# Y户型点评:
    5 {  T2 [% N7 \' n
    3 x$ R; w9 `3 h. M4 R户型比较多,最受欢迎的是93平和82平的套三,比较适合刚需。
  • 户型图有点不清楚,售楼部都没有纸质户型图,只能拍大屏幕,大家凑合看一下吧。整体户型很方正,明显的动静分区和干湿分区,客厅和次卧连接景观阳台,采光好。厨房带有生活阳台,利于通风。
    ) \9 g' `. z: D- m3 U$ a6 E( S/ X8 m$ v  n1 ]) B
    这个户型一共只有28套,买到的几率是比较小的,大家公平选房,看运气啦!
  • 户型比较规整,入户就是一个次卧,后期可以改做书房或者客房。客厅,餐厅一体化,空间更加开阔。客厅,主卧连接景观阳台,提高房间的整体通透度。( G: X# o  z; y* B& ^! |" U

    . Y$ ]/ n2 n$ j( ?2 `1 ~周边配套:% Y# V2 @( h+ O- P& n" R+ b% g& j
    5 C- ?: `; t6 ~0 u% ?
    交通:二环以内的交通真的很方便,楼盘位置距离高架200米左右,非常近。高架下面,还有多条公交线路经过。
    1 m4 z; |8 |% Y9 Y! U, a) n3 D" m% P, l9 Y8 \
    除了目前不通地铁,其它方面都非常好,后期有地铁6号线和8号线,距离楼盘15分钟路程,挺远的。开车的话,建设路真的挺堵的,特别是上下班高峰期,车子差不多十分钟挪一下吧。
  • 商业:地处建设路商圈,周边的商业配套非常完善,吃喝玩乐一应俱全,底商,街商,大型商圈非常多。8 \$ @1 E. A2 X
    0 W4 e" }, P# j% O' G
    龙湖三千集,SM广场,伊藤三大商圈呈三角形分布在建设路区域,平时生活,购物非常方便,不过周边大型商业广场太多,晚上可能会有点吵。
  • 学校:兽兽说的根据划片是正读建设路小学的,建设路小学距离楼盘也很近,大概200米左右吧,非常方便。
    ' u/ r: n7 b/ Z) z. ?, B
    ) [: L% g: {) e, }8 @# J另外周边还有龙湖幼儿园、金苹果幼儿园建设路小学、成华实验小学、培华小学、成都市实验中学、成都市二十一中等等。
  • 医疗:第六人民医院、成华区人民医院、四川大学华西口腔医院东区门诊部、华川医院
    # r; H% l+ T( n( h# L2 g7 R: J4 _& O. Y( L4 g9 b( S
    环境:环境真心一般,没有很好的绿化和宽阔的马路,毕竟地处二环,区域发展已经成形,不会有什么大的改善。周边也就是成都老街的环境。
  • 旁边还是有几个公园可以耍,东郊记忆公园、沙河公园、、新华公园等等。成都二环以内的生活是我最喜欢,老成都的市井生活都在这了。
  • 小结:3 g, S3 q* `- D

    * D, c% C( p$ e  N: y. ^7 G1.楼盘最大的优势就是地段了,虽然只是一个很小的地块,但是地处东二环建设路商圈就是最大亮点。
    * A1 s' M5 {9 J% S" a: l" H. i$ w% I
    2.目前预估价是15000元/平米,低于同地段周边楼盘的价格,还是具有优势的,中电也是大开发商,央企,品质方面应该可以放心。
    ; e( f: R; P, C4 x. T; ^+ k6 ?2 C; b2 B! f' U; z2 E' w
    3.要等到明年3月份左右才开盘,后期还有很多不确定因素,需要自己多关注吧。
    " F0 N8 }6 F$ r' Q4 o# C/ V, `  v, t( l
    两盘比较:; G/ ^% v. E: U+ S" v# R  J

    2 }5 t$ A2 l0 |2 M+ N3 ^  l1.两个楼盘都在二环内,区域配套成熟,交通便利,衣食住行都十分方便。9 @, |* ^7 `9 O. b  w: F: T" A
    4 [" z, P2 ~6 l! [
    2.电建地产洺悦府周边绿化是亮点,但是商业配套和交通条件不如中电瑞成轩。喜欢安静环境的朋友可以考虑洺悦府,比较适合老人居住。( y6 V5 m- a4 G) c

, S$ F- F3 `5 l, X- \% ^
新浪微博 QQ空间
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 微信登录

本版积分规则

QQ|小黑屋| 传播网-传播网门户网站 ( 蜀ICP备19023435号 )  

GMT+8, 2026-3-8 12:49

Powered by WW.ICBW.COM.CNtechnical support:传播网

川公网安备51010602002315号

快速回复 返回顶部 返回列表