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测绘公司在7楼计算并不存在的楼梯建筑面积是否属于弄虚作假?

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发表于 2023-3-15 10:25:01 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 四川成都
: f, F! P: X8 ?9 j! G
: q! R1 p, e# Z7 S# M1 z
四川省住建厅、成都市住建局、金堂县住建局领导:
% l# w; a. b) D" X+ D我是中节能(成都)环保生态产业有限公司(以下简称中节能公司)预售的成都市金堂县赵镇金琅街89号13栋2单元6层12号跃层房屋的买受人。
' _5 x' S. \! c) y成都众城测绘有限公司(以下简称“众城测绘公司”)对该房7(6+1)屋进行了测绘,该房屋的现状及测绘过程如下:2 u) ~: W( @: J, h) b6 q
一、该房屋7(6+1)屋基本情况是:该跃层房屋中7(6+1)屋《竣工图》中,没有设计修建向上的楼梯,也没有设计预留楼梯间(见附图1);实际修建的房屋,也只在6层客厅中修了1部6层到7(6+1)层的简易楼梯(见附图2)。
$ X2 O7 t- w; U. e- }# `0 M1 ]% ]# w' B& ~二、众城测绘公司在《房产测绘技术报告》第4页结尾处的内容是“2、勘验差异及处理方案  1-25栋:经实地勘验,现场情况与竣工图、规划核实一致。”(见附图3)在第10页第5行明确载明: “客厅上空,(6+1)层,不计算建筑面积,不计算建筑面积的依据是《细则》第4.4.19”(见附图4)。+ D' T2 a; r& |8 c& f9 h; ]2 K
三、众城测绘公司在《房产测绘成果报告(实测)》中,在7(6+1)层计算了这部实际中并不存在的楼梯面积,并在该《成果报告(实测)》第144页的“13栋6+1层平面图”画了这部并不存在的楼梯投影面积(见附图5)。' ~% f5 {* _7 @9 ]7 M
以上事实,证明众城测绘公司在7(6+1)层计算并不存在的楼梯面积,与该房屋7(6+1)层的《竣工图》和7(6+1)层现场情况严重不符,与其在《房产测绘技术报告》中记载的“房产面积测算依据及方法”及“客厅上空,(6+1)层,不计算建筑面积”的内容明显是自相矛盾的,并且多计算的并不存在的楼梯建筑面积超过3㎡。
8 X. ^5 U6 b4 m3 e为此,特向你们反映,请对众城测绘公司这样测绘,是符合《测绘法》《房产测绘管理办法》和《四川省房产测绘实施细则》的合法行为,还是弄虚作假的违法行为进行调查处理,为我主持公道。3 e9 U4 j+ T8 o) M) r3 ~& I9 T0 p. B
: G, }% d! ]7 F/ z
反映人:  黄 琼                                                3 [/ R% g7 s) F/ x" G" k( }
0 }0 k5 s! Q% r- E) D$ D' H0 B) o. s
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