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发表于 2025-3-16 09:53:39 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 四川成都
@汪有:朋友来广州,住一个酒店,我一听这个酒店,倒有点行内传说,恰好符合很多人对所谓 “富人思维” 的想象。0 l& q3 t4 L; h* d% W  F# q
那个酒店大概八九年前开业,那时候正是广州商业地产集中交付,大把房子空着租不出去。
就有个老板,胆子大,也有见识。
& R) J" V0 c1 L1 C1 {1 C. }3 s; v准备在一栋很好的楼开酒店。& s3 \9 O* r; ?8 u
但手上钱不多。
他的做法是,直接和开发商谈妥了合作。
7 }) X) i7 r, z- l  X签了个大合同,给开发商 500 万预付款,搞定了 20 年经营权。% c2 |% q/ q# H8 j# h% F
承诺开业后按期支付租金,给开发商解决了空置率。
然后拿着 20 年运营权的酒店合同,去找银行,贷款了需要酒店运营的多少亿。
$ h+ ^6 h+ r7 r. Z5 `然后约等于空手套白狼,把酒店开起来了。# R( T9 R7 B3 ^2 w
一直运营到现在,反正也没黄。
6 M. C# l/ D) N( b& I听起来非常接近富人思维,你只要具备思维,卖了房子几个朋友合伙,一线城市不都能凑出来 500 万吗。
事儿确实是这么个事儿。( `# ~! x/ E/ |' ?# D7 r$ e  Z, C; J5 T
但这里面每一步,都需要非常深的行业积累。% A8 p# r& T+ f; Q0 G* @5 ?
你有五百万,问题是当时豪宅盘售楼部谁没有五百万?你怎么就能见到开发商。
9 @& Q: k0 w" ^4 {5 f5 s你拿着个合同,找到银行,怎么搞定亿元为单位的贷款?
这东西听起来特别鸡汤,但普通人每一步都是天堑。
好比我在公司,几个分公司开会,让大家讲一讲业务干货。
5 Q' ]7 M/ a( }* V, A7 F# X你想会不会需要藏着掖着。9 r3 u% l- _  g- E/ ?
我后来发现,其实没人藏着掖着。
. G) j( Y' W0 [( G3 E+ X; x/ m都在领导面前讲,都在显示自己厉害,大家都是真讲干货。
讲了又怎么样呢?! a+ Z1 R* Y2 j# O
我讲了,你得到了思维,就能做我的业务吗?1 ?$ T$ S1 c  m
你也得有这个本事和行业积累。1 K. s: }3 D% f% _$ ^+ D& u. s2 I& W
武功秘籍到处都是,好比三年模拟五年高考随便就能买到。" G4 C! d8 z0 H( t% w, \9 N# i+ D
能理解多少就看个人了。

) ~4 g3 o% Q' f$ g* K# ~
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