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大竹煌歌房地产公司6-7年不及时缴纳土地出让金,涉嫌违规开发销售,谁在背后打伞?

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发表于 2021-12-28 11:09:14 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 四川成都
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四川省达州市大竹县煌歌房地产开发有限公司从2011年起开发销售中商商都地下商铺,最小2-3平方米(业主实得面积),毫无实际用处。百度一搜格子铺返租销售,基本都是开发商的圈套,骗取老百姓血汗钱。老百姓维权艰难,在网上我们呼吁广大老百姓不要上当受骗,也希望政府对违规开发销售格子铺的开发商得到应有的处罚。以下是煌歌违规违反合同的证据:1.未经工程验收,提前营业。中央商都开业时间2012年5月,邀请达州市和大竹县政府部门人员剪彩助威,而工程竣工验收时间是2013年9月,提前一年营业,不验收开业是否合法?工程是如何验收的?
. w; d. R7 O# @( O7 s' t: p2.期房返租销售。2011年销售,即买即返租,购房发票立即减租,每年10%回报率,而工程2013年9月竣工。未竣工商铺返租销售,是期房返租销售,国家禁止的,属于非法融资。铁证如山,我们举报到相关部门,结果说合法。大家认为呢?
5 W3 j! q! @( w; C) M5 F% m3.土地出让金6-7年不缴。从2011年销售,到2018年止,一直不缴土地出让金,我们多次上访,不给我们办理合法完整的产权证,导致我们合法购买的商铺,不能买卖过户,侵害我们的合法利益。我们在煌歌售楼部,县政府信访局,维权多次,直到事态扩大,才勉为其难补缴土地出让金。
7 C' m) }4 Q, r( P$ L" W4.购房合同土地使用年限比产权证上土地使用年限短了7年左右,不动产权证于2019年办下来我们才发现,损害了我们合法权益。该如何补偿?
3 Q( Q' m8 Q' c6 U, d. d  l5.我们在达州中级法院了解到,无实体分界线,所谓的虚拟线格子铺,四川省成都市和达州市是不给格子铺(2-3平方米)办理不动产权证的,而大竹2019年还在为2-3个平方米的格子铺办理不动产权证,为什么?- q+ u" G+ c" Q+ ]2 c; j) T8 ]5 @0 O
6.根据网签合同规定:延迟办证,违约应按天数计算,直到办证时间截止。我们上访到政府部门,要求合法赔偿,政府部门不管,说是经济纠纷,起诉法院,我们上百户业主起诉到法院,会得到公平的审判吗?敬请期待大竹法院的判决依据和结果,还老百姓一个公道。
/ T1 b1 E0 h! `6 ~* A我们在大竹买房的老百姓,还遇到好多家开发商违规开发销售的事实,等这起百人起诉案件宣判后,再把其他开发商一一反应出来,希望政府严管开发商,还老百姓一个公道。 & d$ H1 l7 R" b" d, u& A% j

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