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关于四川南充荆溪还房工程质量严重问题的) H0 K! m& z% Q- b
举报材料: M* y, j( j# G: U& U) F
7 C6 j" l O0 m, L$ C举报人：我们是南充市顺庆区荆溪片区二期还房及公租房的还房业主代表，代表1800多套拆迁还房住户人员的心声。* V2 t4 u2 ^- x# S R3 Y. K) H
被举报单位：
3 `: ]7 Y- E9 G1、中太建设集团股份有限公司7 ` z3 x8 `- K4 U# t& m
2、南充市广夏建筑工程公司(该公司为实际施工单位) B# H4 p. ^4 f5 p) C" g5 A
3、南充市荆宏建设管理有限公司4 \" x, |8 A3 D- g9 V% N2 g
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举报事由：2010年为了城市的发展，我们南充市顺庆区荆溪镇1、2、7、8村拆迁1800多套住户人员急切盼望能有新房居住改善居住环境。百年大计，质量第一！我们苦等长达12年之久，可到手还房却存在严重质量问题。# o9 V% b3 S0 x: v4 s$ h2 y
该工程为：南充市顺庆区荆溪二期还房及公租房
, L- _$ u' A, g6 a; i开工时间：2013年3月
0 m4 {6 @# I% d- x$ j4 U由被举人中太建设集团中标入场后，不久就转包给被举报人——南充市广夏建筑工程公司。为了达到利益最大化，广夏公司就采用层层转包，在施工过程中为了个人私利，民企包工头与政府管理公司的分管本项目负责人相互勾接，为了偷工减料，采取期上骗下的手段，私自改动设计图、施工图（详见图一）。1 i. r' H* t4 x) D0 O
2017年在工地打工人员发现操作中有偷工减料行为，终于于2018年8月5日以“打工兄弟联名”的名义发出一份《呼唤书》张贴在施工场地周边（详见图二），我们拆迁户便派出不要报酬的代表至施工现场查看，当时还受到施工方老板的阻拦和辱骂，后来在街道办事处干部的协调下才进入工地，发现有部分楼房：32号、37号、39号、40号楼分别部位混凝土墙面、柱面有偷钢筋采用钢板加固、砖砌和墙面抹灰，设计图纸要求用预配砂浆才能保证强度均匀，而施工老板又私下采用天然的泥巴砂自拌施工（详见图三）。设计单位有没有变更通知书？" n) s" J! D! \! [' `
1，我们要求：对已完成的外墙，内墙砌体和抹灰工程质量由有资质的技术权威机构检测，对回弹砂浆的强度是否达到设计要求？
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2，内外墙面抹灰与砼交界处的接口钢网部分没挂，而设计规范有钢网（详见图四）。# n# z4 y* Z' _2 r8 u5 x% x
3，外墙百叶窗的墙朵绝大部分未浇灌构造柱，影响空调安装攀爬安全（详见图五）。
6 w" A4 ~. ^& ^& v! B6 X4，对32号、37号、39号、40号楼的柱墙局部地方用钢板加固（详见图六），但未见设计部门的加固方案依据及验收检测报告。
6 [% r2 m' M2 x! R$ H. I |5、为偷工减料私下把楼板底不抹灰，楼层面的水泥豆石找平私下改为细石砼楼面找平，厕所陶粒混泥土改为素炉渣及建渣填充，现已出现质量问题，大面积板底不平整、地面空鼓，水泥地平翻砂、开裂，室内墙面仿瓷涂料变色掉粉，部分住户楼层高度不够，外墙开裂漏水，大部分厕所出现地面空壳和漏水等（详见图七）。' X. D/ d- ~; z4 R$ ?
6，住户各阳台栏杆设计图纸中采用方管2.5毫米厚安装，现更改安装的是方管厚度约1.5毫米的阳台栏杆（详见图八），各住户人员在使用中严重存在安全隐患问题。
- J/ p) _7 M4 U$ _7，本工程小区中亭院坝的排污管道排污检查井太少，而排水坡度也未满足设计要求，将会经常堵污的隐患。
. U3 x9 |+ {8 n. A, I) s, M8，地下层车库工程的防水材料存在偷工减料，发生大部分墙面漏水，车库地面冒水（祥见图九），按设计要求应砌拦水墙及地层排水沟，他们私下改为水池。而在基础阀板下乱钻孔打洞，现用100余台电机抽排水，导至各楼幢部份地基基础的泥土随排水而流失，而产生局部楼房基板与基底层土质松散而造成空鼓。部份楼体上部承载力基板与基桩有不均匀受力，会造成移位，造成极大的不稳定安全因素。
& ?) K0 d. {1 {特别值得关注的是：副二楼剪力墙破裂漏水，不适用补和堵方法，反而采用钻孔排水措施，地面沉水井打孔排水，导致地基下面泥土流失~阀板悬空，随着房屋货载增加，中风化层一旦破裂，桩基跟随着下沉，整栋楼体安危将不可想象！/ r b( |+ d2 ]( c9 X. j
0 L2 W! T' u! j5 [/ \8 J2017年至今我们还房户人员曾多次书面呼吁请求市区各级政府和相关部门为我们的还房加强质量监督（详见图十），都石沉大海。这样的豆腐渣工程据我们掌握至今均无墙、柱钢板加固和外墙保温涂料，并无复查检测报告，能否满足设计要求？
9 |4 O& S* ]' U- ?# X( Y9 O然而，2022年1月，有关单位或部门就草草做了竣工验收（但无综合竣工验收报告）。现政府通知我们接房入住，这样的豆腐渣还房工程政府不派员督办整改，我们五六千号男女老少能安全入住吗？！% T7 w! l. V& F# J% X* o0 @
同时，根据南充市顺庆区人民政府办公室“南顺府办发（2012）180号”《南充市顺庆区还房安置及管理办法》，荆溪片区二期还房还存在公摊面积不合理问题。
7 k8 t* l4 K& ]' W6 B/ ?以上情况曝光网络，意在引发全社会关注！我们上千还房户五六千号人的生命财产安全受到如此严重威胁，强烈要求被举报单位依法依规及时整改，确保万无一失，还住户以安宁。
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1 C- V1 R( _% R+ O1 J9 ]编辑：胡诚 编审：易彧) j$ P& N5 S8 C, S/ F/ D5 p
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发表于 2022-5-7 22:41:20
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