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“我都快被恶心死了!”房东钱女士向记者吐槽称,没见过小婷(化名)这样邋遢的女孩。
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7 Y( `. p" |+ H' ^, I由于出高价保洁阿姨都不愿打扫,钱女士无奈只能与丈夫和父亲一起搞卫生,3小时清理出20多袋垃圾,还要铲掉阳台上一条大狗的尸骸。
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跟合租男友分手后
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: V$ {' T& Z4 ?! S% ?女孩称没钱拖欠4个月房租未付
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江苏钱女士回忆说,2023年3月份,她与小婷男友签了租房合同,房子是小情侣一起住的,月租500元。
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9 P6 w1 X+ g3 F# m# K: c1 V“后面好像两人不开心了,男友就走掉了。”钱女士说,“本来应该谁住谁付房租,但小婷提出谁签的合同谁来付。我算了一下,她欠了2400多元的房租,去掉一个月的押金,应该还欠4个月,一直不付房租。”0 H1 y3 Q6 V2 i( E! V" N: _
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钱女士告诉记者,尽管是小婷的男友在租房合同上签的字,但小婷是房屋的实际租住人,她还和小婷补签了一份合同。
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钱女士说,小婷自称没有收入,“她说连吃饭的钱都没有,我也不能逼得太狠。我问她家里人,她就给了她爸爸的电话,打了好多天才接通。他在电话里说得很好,说会来处理,但并没有来付房租,后面就直接不接电话。”
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4 `' ~) r- O% S- }; G5 t4 e/ B# G- S屋内无处下脚: `) v1 V$ x. O8 Z* u7 y
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堆满生活垃圾足有1米高
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' V" j* o$ A1 u# S钱女士拿不到房租,无奈只能下逐客令,“说好8月3号搬走,但到8月6日才搬走。”
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等钱女士进入房间,被眼前的“触目惊心”给吓到了,屋内堆满各种生活垃圾,足有1米高,几乎令人无处下脚。电饭锅里煮的食物已发霉变质,梳妆台上可乐瓶里还有残存的饮料。
“8月6日我把门一打开,我都惊到了,我是第一次看到这个场面,墙上黑乎乎的,她平常吃的泡面、外卖呀,随意丢在地板上,床上被子里还有那种活的蛆虫……”
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1 I! b9 U. K' M8 K钱女士这才明白过来,为什么小婷会不让她进屋,“上个月我去找,她只开一个小门缝,不让我进房间。”! K4 p: W# u( V9 U0 _
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阳台上有狗尸
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% ^6 v* I( e4 y( |2 l e) t" m, j已被虫吃完只剩骨头( s. Y$ V& }( D
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钱女士称:“我打了好几个平常熟悉的保洁阿姨的电话,出500元,她们没有一个人愿意过来打扫,主要是阳台上有一条大狗的尸体。”
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/ m* u* H. J; x! L$ T& L“她养了一条狗,都没告诉我。那是很大的一条狗,只剩下毛跟骨头,因为蛆虫已经把肉吃完了,蛆虫被太阳晒了以后,由白色变成褐色,我们清理了很多,实在是太恶心了!”
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钱女士租房从未碰到这种情况,清理起顽垢并不轻松,“得先把里面的生活垃圾先扔掉,屋里地面很难清理,得要用铁锹铲。”钱女士夫妇在铲狗尸时一直在犯呕,“自己的宠物狗都不管,也不知道她是咋想的?”* E- m9 N5 ^7 y7 j \& v4 e5 [9 F
8 G. {6 ^: R1 `& k( _. K: q- K9 E7 _房东气愤不过( j h/ b N2 w6 {
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退租应该搞卫生
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此前钱女士很难将邋遢和20岁的小婷联系起来,“她看起来很文静的,白白的,整体精神状态就是慵懒的感觉,不是那种很精致的女生,精神没问题,沟通都很正常。”
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“我主要是觉得屋里卫生的问题,走之前应该把房子打扫一下,或者不要这样夸张。”钱女士把视频发上网,就是想提醒不负责任的租客。“现在这个钱拿到拿不到无所谓了,我就是心里太气了,想把这个事公布一下。”
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钱女士说已经知会小婷的前男友,“因为当初是跟他签的租房合同,8月7日下午联系上他,小伙人还可以,说他们已经分手了,他说会负责把欠的房租一点点给我们。”
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律师说法7 w' U; ? }# [- x
: n1 S; J, ?/ {3 [, z* q4 y! W) R房东有权索赔清理费
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知名律师谭敏涛受访指出,依据签订的租房合同,作为房屋的所有权人,房东有权要求租客保持房间清洁。房客在租用房屋过程中,也应当自觉保持房屋的整洁卫生,退租时应该将屋内垃圾或者其他污染物清理干净。- z, N( l% J3 _5 q x/ R' n: E
) d4 @& \$ o; ?1 X6 O; K0 z针对钱女士遇到的状况,谭敏涛表示:“房东要清理的话,耗时耗力,可以向租客要求一定的清理费用。房东可以保留好相应的票据等凭证,也可以要求租客予以相应的赔偿。”, O1 r9 A0 g \$ X9 o1 t% h; g- S
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同时,谭敏涛指出,“从这名女孩的角度来说,她负有清理的义务,但未保持房屋清洁,给房东造成了不必要的麻烦,这种行为不仅不可取,而且也是一种违法行为,房东有权要求女孩承担相应的清理费用,以及必要的精神损害费用。”
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