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“我都快被恶心死了!”房东钱女士向记者吐槽称,没见过小婷(化名)这样邋遢的女孩。
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由于出高价保洁阿姨都不愿打扫,钱女士无奈只能与丈夫和父亲一起搞卫生,3小时清理出20多袋垃圾,还要铲掉阳台上一条大狗的尸骸。" p @* s- Q. d- B
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跟合租男友分手后$ O5 w1 ^( v4 C) n
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女孩称没钱拖欠4个月房租未付
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, p1 g, j) p1 H1 ^. n6 A3 {: b9 Q江苏钱女士回忆说,2023年3月份,她与小婷男友签了租房合同,房子是小情侣一起住的,月租500元。+ w3 ]3 e, y7 X# E7 i
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“后面好像两人不开心了,男友就走掉了。”钱女士说,“本来应该谁住谁付房租,但小婷提出谁签的合同谁来付。我算了一下,她欠了2400多元的房租,去掉一个月的押金,应该还欠4个月,一直不付房租。”
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钱女士告诉记者,尽管是小婷的男友在租房合同上签的字,但小婷是房屋的实际租住人,她还和小婷补签了一份合同。
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7 [: a0 k5 s8 \0 H) i' n2 @钱女士说,小婷自称没有收入,“她说连吃饭的钱都没有,我也不能逼得太狠。我问她家里人,她就给了她爸爸的电话,打了好多天才接通。他在电话里说得很好,说会来处理,但并没有来付房租,后面就直接不接电话。”' R6 r. \: W8 G# D
! x7 O7 ]3 R5 d& e; `' b屋内无处下脚
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堆满生活垃圾足有1米高
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* h i! z$ [, n: M6 |& U钱女士拿不到房租,无奈只能下逐客令,“说好8月3号搬走,但到8月6日才搬走。”
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; j, |2 M$ G2 [, R等钱女士进入房间,被眼前的“触目惊心”给吓到了,屋内堆满各种生活垃圾,足有1米高,几乎令人无处下脚。电饭锅里煮的食物已发霉变质,梳妆台上可乐瓶里还有残存的饮料。
“8月6日我把门一打开,我都惊到了,我是第一次看到这个场面,墙上黑乎乎的,她平常吃的泡面、外卖呀,随意丢在地板上,床上被子里还有那种活的蛆虫……”
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' C9 I$ ?/ M T. Q钱女士这才明白过来,为什么小婷会不让她进屋,“上个月我去找,她只开一个小门缝,不让我进房间。”4 d6 V1 }. B- B* B$ o: F( w: g( h: C
, S& _; w; S3 ?+ \阳台上有狗尸
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8 a5 p: P: Y; Y) b# ~1 `已被虫吃完只剩骨头
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钱女士称:“我打了好几个平常熟悉的保洁阿姨的电话,出500元,她们没有一个人愿意过来打扫,主要是阳台上有一条大狗的尸体。”- `. i1 r' ~- p. k. m
d' [- l# a& l“她养了一条狗,都没告诉我。那是很大的一条狗,只剩下毛跟骨头,因为蛆虫已经把肉吃完了,蛆虫被太阳晒了以后,由白色变成褐色,我们清理了很多,实在是太恶心了!”
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钱女士租房从未碰到这种情况,清理起顽垢并不轻松,“得先把里面的生活垃圾先扔掉,屋里地面很难清理,得要用铁锹铲。”钱女士夫妇在铲狗尸时一直在犯呕,“自己的宠物狗都不管,也不知道她是咋想的?”
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房东气愤不过
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退租应该搞卫生5 @" Z4 A* Y$ X, Y8 r$ Y& Y+ o
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此前钱女士很难将邋遢和20岁的小婷联系起来,“她看起来很文静的,白白的,整体精神状态就是慵懒的感觉,不是那种很精致的女生,精神没问题,沟通都很正常。”
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“我主要是觉得屋里卫生的问题,走之前应该把房子打扫一下,或者不要这样夸张。”钱女士把视频发上网,就是想提醒不负责任的租客。“现在这个钱拿到拿不到无所谓了,我就是心里太气了,想把这个事公布一下。”
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2 z# [& r2 }5 k# R钱女士说已经知会小婷的前男友,“因为当初是跟他签的租房合同,8月7日下午联系上他,小伙人还可以,说他们已经分手了,他说会负责把欠的房租一点点给我们。”
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律师说法
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房东有权索赔清理费
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知名律师谭敏涛受访指出,依据签订的租房合同,作为房屋的所有权人,房东有权要求租客保持房间清洁。房客在租用房屋过程中,也应当自觉保持房屋的整洁卫生,退租时应该将屋内垃圾或者其他污染物清理干净。
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针对钱女士遇到的状况,谭敏涛表示:“房东要清理的话,耗时耗力,可以向租客要求一定的清理费用。房东可以保留好相应的票据等凭证,也可以要求租客予以相应的赔偿。”# U3 ` U& F& T6 @% u6 g X1 F
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同时,谭敏涛指出,“从这名女孩的角度来说,她负有清理的义务,但未保持房屋清洁,给房东造成了不必要的麻烦,这种行为不仅不可取,而且也是一种违法行为,房东有权要求女孩承担相应的清理费用,以及必要的精神损害费用。”# A9 e8 |0 i- z. b( u5 H/ u
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