2 v3 }0 l% h2 Q& T+ X C9月13日,房东带着小余到小区看房。1 G/ Q6 E7 o, |
0 C# O2 Z. H; w# `3 h& F小余:“我当时来的时候其他的房子门都是关着的,我看到我自己的这个房子,带一个阳台,采光很好,而且房东同意押一付一,我就同意了。”在签订了合同,缴纳了2200多元钱的房租和押金后,9月16日晚上,小余搬进了新家。可这搬进新家后,小余不是开心,而是惊吓。 d o6 I- K: J2 V X% M
! P! K2 |' {6 ~0 ? W小余:“除了我这个房间外,其他5个房间,里面住得全部是男生,其中有两个房间里面放得是高低床,最少有3个,也就是6个人,两个房子加起来就是十多个人,就住了我一个女生。” , s7 Z7 V, ~ ` 1 K! A6 ~: q1 a. W z( C* Z小余说,自己知道是合租,但并不知道里面住得全是男生,这让她不能接受。. R, D: U! G1 U( S
$ `: _& {; r; c A小余表示:“我一开门,就看到男生穿个内裤在房间里面走,随便都能看到裸体的,房东根本没有告诉我有这么多男生,否则我根本不会住,在这样的地方住,太不安全了。”9 L7 X2 W0 I( s8 R
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小余向房东提出了退房的请求,但遭到了拒绝。- p0 W& ^9 J) O; m* x1 V+ W
记者在小余的租住地看到,与其相邻的房间里,放着四张高低床,一名男子表示,这里除小余之外,的确住得都是男生,有两间房还是公司的宿舍。( v( C2 J' N `% K
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随后,记者电话联系上房东,他承认的确没有提前告知小余,与她合租的是什么人。 ) Z0 L# |9 V9 }4 x . {, `! g+ P! r" E房东周某:“她住她的房,又不是住别人房,我为什么要告诉她,不能退。”0 C/ d6 i$ y3 _4 c3 i
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律师表示,房东在出租房屋时,有义务告知租客合租人的基本情况。 7 J! Q! _. ~- ]7 |1 f6 L : t3 m/ g& n3 T% ]5 D) l2 N
湖北炽升律师事务所律师吕渤解释:“房东应该提前告知房客,房屋的所有信息,包括水、电、房屋结构以及房屋所租住的人,让房客有选择,没有尽到告知义务的话,租户可以提出退房,解除合同。” 6 x/ u, Y8 I4 `* K# A' }小余:“他根本不理我,不同意退房,但这样的房子,我也不敢住啊。”经协商,房东最终同意给小余另换一处同女生合租的房子。9月17日下午,在看过房子,确认过合租人后,小余同意更换房屋,双方修改了合同后,小余于当晚搬了过去。 3 \ h/ t8 P8 Q0 s) R