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今日凌晨，百亿房企石榴集团突然发布声明称，已被免职的高管桑春华非法侵占公司83套房产，企图对外销售，引发市场关注。( U% i% U2 B& T* D
5 k8 x8 f2 t* M/ C- i 去年石榴集团曝出内部纷争，大股东、董事长崔巍和二股东桑春华被曝发生“内讧”，桑春华被免职。2023年9月，董事长崔巍露面媒体沟通会，讲述了二人裂痕的起始经过。据现场媒体报道，说到激动之处，崔巍走到会场中间双膝跪地诉苦。
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如今，石榴集团两大股东纷争仍未结束。
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! J7 T* p$ n1 Y7 J; a 百亿房企凌晨发声明2 P1 M0 o+ j" |- ^
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被免职高管非法侵占公司房产+ H% ~3 N+ C& D2 x( u0 N, m% ?
5 c4 G1 j9 B$ |: T1 R( o 26日凌晨，石榴集团官方微信公众号发布了一则《关于购买北湖壹号房产的风险警示》。北湖壹号社区位于北京市房山区青龙湖畔，是石榴集团旗下公司所持资产，一共220套房产。
图片来自石榴集团公众号- X! a8 v- u. }$ `; n( t( |- Y
上述风险警示称：“北湖壹号社区剩余83套房屋仍未出售，2023年未售房屋及相关项目公司遭到集团免职高管桑春华及同伙的非法侵占。近期，桑春华及同伙企图非法更换物业管理公司，占领已被司法查封冻结的售楼处重新开始对外销售。”
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* x. f1 O* i. K5 y% Q8 B 对此，石榴集团声明，请意向购房者不要相信或接受任何北湖壹号房屋及产权公司股权的买卖、抵押、转让，不要向已冻结账户及桑春华指定的第三方账户支付任何款项，否则产生的任何损失需自行承担。( z9 X5 S( k* m# C, F0 W+ L
3 |( @% g- `4 K3 G1 G 石榴集团称，已针对桑春华等人的非法侵占向法院提起民事诉讼，法院已受理立案，该案将由北京市中级人民法院进行审理，涉案房产已被法院冻结。并保留向协助桑春华侵占公司财产的相关人员追究法律责任的权利。# e1 o1 x( _; X5 Y# p
( S& q1 c% x: [+ K/ m 此前2023年9月20日，石榴集团曾发布声明称，桑春华等人利用在石榴集团任职期间的职务便利，将近百套公司房产无偿转让给亲戚、用作私人借款抵押，隐瞒真相向社会公众低价售卖等。其中14套已售房产也遭到了桑春华等人的二次出售、抵押和转让。0 k% u) Y9 g3 \0 d) ?) I! P8 b
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6月26日，红星资本局多次联系桑春华方面，截至发稿，暂未获得回应。随后，红星资本局致电石榴集团，相关工作人员表示，会向公司反馈后回电，截至发稿，暂未获得回复。" P$ P$ q/ O; ~0 }$ a
, {% [( S& M( Z. ~# F2 } 上述声明中提到的桑春华曾是石榴集团总经理、副董事长。在2021年披露的招股书中，桑春华持有石榴集团41.58%股权，仅次于石榴集团创始人崔巍，是第二大股东。# ^/ n7 I: }; J2 `6 S0 f4 j
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“师徒”决裂、内讧夺权
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F' Z/ |5 j# m2 M 股东纷争仍在继续
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3 @4 p9 W7 P: \5 Y0 w( ] 此前，崔、桑二人被喻为京派房企最佳合伙人，从1998年便开始合作，有着“师徒”般的感情。2019年，“师徒”裂痕显现，崔巍收回了桑春华总经理职位，由职业经理人接替，桑春华转而担任副董事长。
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2023年6月，石榴集团曝出内部纷争，董事长崔巍和桑春华被曝发生“内讧”，桑春华被免职。0 J, J$ J7 W9 R+ R% X
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同年8月3日，桑春华举行了一场媒体见面会。据中新经纬报道，桑春华称，“崔巍用非法手段控制了公司，用抢来的公章给我解除劳动关系，意图免去我在石榴集团及下属公司的全部职务，并禁止我进入公司，停止我的工作权限。”
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同年9月11日，石榴集团在北京举行媒体沟通会，董事长崔巍露面，细数了与桑春华合作20余年的经历，也讲述了“师徒”裂痕的起始经过。据现场媒体报道，说到激动之处，崔巍走到会场中间双膝跪地诉苦。
上述沟通会上，崔巍称，“这不是股东内讧，不存在所谓的‘抢公章’‘抢资产’‘闹分家’的宫斗戏码，这是一场严肃的、依法依规的公司治理权的调整和捍卫。”
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对于崔巍的指控，桑春华于2023年9月14日向红星资本局作出回应，他表示，石榴集团上市失败是二人产生分歧的导火索。
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4 E8 t3 Z* d& a 2021年5月，石榴集团曾向港交所递交上市申请，但最终上市未果。据21世纪经济报道，上市失败后，桑春华提出“分家”，但崔桑双方对“分家”方案未能达成一致，两人关系也逐渐交恶。对于“分家”方案桑春华认为，“资产负债现金流项目分一分，公平合理就ok了”。但据桑春华所述，崔巍提出了六个要求，其中两个，自己“无论如何接受不了”。一是崔巍提出自己的股权要溢价30%，按照崔持股75.4%，桑24.6%的比例进行分家。二是将石榴集团“白”给崔巍，桑春华称，石榴集团品牌是有商誉的，至少要有个说法，而不是白给。
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桑春华于2023年9月14日向红星资本局作出回应称，虽然不承认不同意崔巍所谓的同股不同权，但“我还是愿意让步，让你多拿点，直至达成一致，停止纷争。”
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但如今看来，石榴集团两大股东纷争仍未结束。另一边，石榴集团的情况也呈现业绩下滑的态势。据中指研究院数据统计，2022年石榴集团销售金额大幅下滑至235.6亿元，2023年上半年销售金额仅为90亿元，销售金额呈现进一步下滑的态势。
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发表于 2024-6-27 11:21:22
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