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“我都快被恶心死了!”房东钱女士向记者吐槽称,没见过小婷(化名)这样邋遢的女孩。 c+ |# Q. P, c& d: F
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由于出高价保洁阿姨都不愿打扫,钱女士无奈只能与丈夫和父亲一起搞卫生,3小时清理出20多袋垃圾,还要铲掉阳台上一条大狗的尸骸。
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跟合租男友分手后
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女孩称没钱拖欠4个月房租未付1 k9 T; p* }2 B! F
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江苏钱女士回忆说,2023年3月份,她与小婷男友签了租房合同,房子是小情侣一起住的,月租500元。
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“后面好像两人不开心了,男友就走掉了。”钱女士说,“本来应该谁住谁付房租,但小婷提出谁签的合同谁来付。我算了一下,她欠了2400多元的房租,去掉一个月的押金,应该还欠4个月,一直不付房租。”* j, y7 t/ Q" T: m% ` }. U
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钱女士告诉记者,尽管是小婷的男友在租房合同上签的字,但小婷是房屋的实际租住人,她还和小婷补签了一份合同。 |3 y$ A) A8 n- o, i5 ^7 V+ n
$ [- \4 K; [+ Y+ r+ i ~钱女士说,小婷自称没有收入,“她说连吃饭的钱都没有,我也不能逼得太狠。我问她家里人,她就给了她爸爸的电话,打了好多天才接通。他在电话里说得很好,说会来处理,但并没有来付房租,后面就直接不接电话。”, ]& f2 d7 j2 _
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屋内无处下脚' O$ [' k6 ~0 B) F4 r5 l) i/ b
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堆满生活垃圾足有1米高* k! `% e" C$ q) r" I2 [6 r! V
, S' V* ]; E, a- `钱女士拿不到房租,无奈只能下逐客令,“说好8月3号搬走,但到8月6日才搬走。”& s5 Q2 K; Q" F% L$ b/ S
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等钱女士进入房间,被眼前的“触目惊心”给吓到了,屋内堆满各种生活垃圾,足有1米高,几乎令人无处下脚。电饭锅里煮的食物已发霉变质,梳妆台上可乐瓶里还有残存的饮料。
“8月6日我把门一打开,我都惊到了,我是第一次看到这个场面,墙上黑乎乎的,她平常吃的泡面、外卖呀,随意丢在地板上,床上被子里还有那种活的蛆虫……”
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钱女士这才明白过来,为什么小婷会不让她进屋,“上个月我去找,她只开一个小门缝,不让我进房间。”' A1 C0 w& \+ E. Y X
* h/ z4 Y9 i( {2 @阳台上有狗尸9 _; h3 O) g: _8 z4 c7 H6 L
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已被虫吃完只剩骨头+ ?6 e; M, ^# {1 I
5 y4 H. o6 m2 x2 w$ F# y钱女士称:“我打了好几个平常熟悉的保洁阿姨的电话,出500元,她们没有一个人愿意过来打扫,主要是阳台上有一条大狗的尸体。”9 m* M1 ~2 }2 ~. K# [! }
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“她养了一条狗,都没告诉我。那是很大的一条狗,只剩下毛跟骨头,因为蛆虫已经把肉吃完了,蛆虫被太阳晒了以后,由白色变成褐色,我们清理了很多,实在是太恶心了!”
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钱女士租房从未碰到这种情况,清理起顽垢并不轻松,“得先把里面的生活垃圾先扔掉,屋里地面很难清理,得要用铁锹铲。”钱女士夫妇在铲狗尸时一直在犯呕,“自己的宠物狗都不管,也不知道她是咋想的?”
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房东气愤不过4 W0 X0 y* b3 H
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退租应该搞卫生
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此前钱女士很难将邋遢和20岁的小婷联系起来,“她看起来很文静的,白白的,整体精神状态就是慵懒的感觉,不是那种很精致的女生,精神没问题,沟通都很正常。”4 P3 z. \5 x/ j, G* r1 B% x3 o
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“我主要是觉得屋里卫生的问题,走之前应该把房子打扫一下,或者不要这样夸张。”钱女士把视频发上网,就是想提醒不负责任的租客。“现在这个钱拿到拿不到无所谓了,我就是心里太气了,想把这个事公布一下。”
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钱女士说已经知会小婷的前男友,“因为当初是跟他签的租房合同,8月7日下午联系上他,小伙人还可以,说他们已经分手了,他说会负责把欠的房租一点点给我们。”
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律师说法. b% ^. p4 w8 F
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房东有权索赔清理费
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' ]8 R. x7 q5 E5 c" A& h知名律师谭敏涛受访指出,依据签订的租房合同,作为房屋的所有权人,房东有权要求租客保持房间清洁。房客在租用房屋过程中,也应当自觉保持房屋的整洁卫生,退租时应该将屋内垃圾或者其他污染物清理干净。5 g; J8 T( [9 u1 [
4 q) X8 t7 E8 i# T7 R- ^8 h1 I+ v9 R针对钱女士遇到的状况,谭敏涛表示:“房东要清理的话,耗时耗力,可以向租客要求一定的清理费用。房东可以保留好相应的票据等凭证,也可以要求租客予以相应的赔偿。”
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同时,谭敏涛指出,“从这名女孩的角度来说,她负有清理的义务,但未保持房屋清洁,给房东造成了不必要的麻烦,这种行为不仅不可取,而且也是一种违法行为,房东有权要求女孩承担相应的清理费用,以及必要的精神损害费用。”2 L: w8 V+ @9 g
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