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“我都快被恶心死了！”房东钱女士向记者吐槽称，没见过小婷（化名）这样邋遢的女孩。, z/ `: y, s0 J( s
, R% ^7 h$ l+ D4 d由于出高价保洁阿姨都不愿打扫，钱女士无奈只能与丈夫和父亲一起搞卫生，3小时清理出20多袋垃圾，还要铲掉阳台上一条大狗的尸骸。
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# m% V* A+ j) H& n- [跟合租男友分手后, n9 {, j1 M' U$ W4 c) R
) n# e/ h, U/ e( A# W* P女孩称没钱拖欠4个月房租未付8 h$ I2 R. T4 N. ]1 \
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江苏钱女士回忆说，2023年3月份，她与小婷男友签了租房合同，房子是小情侣一起住的，月租500元。
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“后面好像两人不开心了，男友就走掉了。”钱女士说，“本来应该谁住谁付房租，但小婷提出谁签的合同谁来付。我算了一下，她欠了2400多元的房租，去掉一个月的押金，应该还欠4个月，一直不付房租。”. |& o) I) Q2 T2 ^ T
' q; a, s9 b( ?& K! ]- `1 b( k" [钱女士告诉记者，尽管是小婷的男友在租房合同上签的字，但小婷是房屋的实际租住人，她还和小婷补签了一份合同。
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钱女士说，小婷自称没有收入，“她说连吃饭的钱都没有，我也不能逼得太狠。我问她家里人，她就给了她爸爸的电话，打了好多天才接通。他在电话里说得很好，说会来处理，但并没有来付房租，后面就直接不接电话。”/ U- L6 j( h/ I, ]' r
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屋内无处下脚! \( k: ^, ?# c% X1 B
2 r$ g/ V6 |( Z8 L堆满生活垃圾足有1米高
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9 X/ V7 \* O5 C钱女士拿不到房租，无奈只能下逐客令，“说好8月3号搬走，但到8月6日才搬走。”8 R& ?5 Q; `/ I4 j6 v- p% u% j
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等钱女士进入房间，被眼前的“触目惊心”给吓到了，屋内堆满各种生活垃圾，足有1米高，几乎令人无处下脚。电饭锅里煮的食物已发霉变质，梳妆台上可乐瓶里还有残存的饮料。
“8月6日我把门一打开，我都惊到了，我是第一次看到这个场面，墙上黑乎乎的，她平常吃的泡面、外卖呀，随意丢在地板上，床上被子里还有那种活的蛆虫……”4 O! z$ `" i f7 ^- W& k& \9 E
0 p8 d0 t( R l4 F9 C钱女士这才明白过来，为什么小婷会不让她进屋，“上个月我去找，她只开一个小门缝，不让我进房间。”
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1 ^3 G/ O# A) `& w( k2 |+ K; |阳台上有狗尸% k' j1 {' r- @4 |/ T
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已被虫吃完只剩骨头$ ^0 O% }' b8 P- K
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钱女士称：“我打了好几个平常熟悉的保洁阿姨的电话，出500元，她们没有一个人愿意过来打扫，主要是阳台上有一条大狗的尸体。”
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“她养了一条狗，都没告诉我。那是很大的一条狗，只剩下毛跟骨头，因为蛆虫已经把肉吃完了，蛆虫被太阳晒了以后，由白色变成褐色，我们清理了很多，实在是太恶心了！”, I0 G% Y& ~! t5 S& E' X
! y2 i K* o# X1 J3 m钱女士租房从未碰到这种情况，清理起顽垢并不轻松，“得先把里面的生活垃圾先扔掉，屋里地面很难清理，得要用铁锹铲。”钱女士夫妇在铲狗尸时一直在犯呕，“自己的宠物狗都不管，也不知道她是咋想的？”% K9 {+ S& g0 S/ C9 m" }
& e$ o2 T S9 d. w7 ?0 f6 @7 K房东气愤不过
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退租应该搞卫生! Y+ G2 `: t0 i& Q1 T
0 i) n, z* C* i. V7 {4 h _- U此前钱女士很难将邋遢和20岁的小婷联系起来，“她看起来很文静的，白白的，整体精神状态就是慵懒的感觉，不是那种很精致的女生，精神没问题，沟通都很正常。”. R- X. L( B0 n0 s& q. C
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“我主要是觉得屋里卫生的问题，走之前应该把房子打扫一下，或者不要这样夸张。”钱女士把视频发上网，就是想提醒不负责任的租客。“现在这个钱拿到拿不到无所谓了，我就是心里太气了，想把这个事公布一下。”
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# ^' j) B' B# b钱女士说已经知会小婷的前男友，“因为当初是跟他签的租房合同，8月7日下午联系上他，小伙人还可以，说他们已经分手了，他说会负责把欠的房租一点点给我们。”
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律师说法
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房东有权索赔清理费% R& ?1 J4 x& B) l4 P# }
8 M5 L' j, W& |9 {; M# G知名律师谭敏涛受访指出，依据签订的租房合同，作为房屋的所有权人，房东有权要求租客保持房间清洁。房客在租用房屋过程中，也应当自觉保持房屋的整洁卫生，退租时应该将屋内垃圾或者其他污染物清理干净。2 W) ?$ W# I3 Y7 c$ u
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针对钱女士遇到的状况，谭敏涛表示：“房东要清理的话，耗时耗力，可以向租客要求一定的清理费用。房东可以保留好相应的票据等凭证，也可以要求租客予以相应的赔偿。”
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" }% M2 F/ V. z2 c! {/ `6 N同时，谭敏涛指出，“从这名女孩的角度来说，她负有清理的义务，但未保持房屋清洁，给房东造成了不必要的麻烦，这种行为不仅不可取，而且也是一种违法行为，房东有权要求女孩承担相应的清理费用，以及必要的精神损害费用。”- m; a- Z1 X, M) C+ z
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发表于 2024-8-12 17:11:06
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