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" @& o# X; k% ]5 m1 h' p R德阳孝感街道长白山路卡地亚花园小区，在售房期间屡次欺骗购房者，交房时间一拖再拖，房屋质量堪忧，反馈的问题开发商不予处理。2 {4 m; f& M$ O1 [ \( {
现如今开发商伙同物业公司，联手欺诈、侵害业主合法权益，住建局听信开发商一面之词，迟迟不对民众诉求做出有效响应，对开发商违法行为睁一只眼闭一只眼。3 l9 Q/ P, b2 K" w' K9 l" s
1、房屋备案竣工验收是2024年6月，物业要求住户必须要从2024年4月开始缴纳物业费，否则不允许收房+ K) T4 t7 m/ Z
2、开发商在规划设计阶段，并未规划3号门商铺门口的车位，后期在竣工图上又另行规划了停车位，根据规划、测绘、房产证三方资料显示，开发商伙同物业利用业主的公摊面积规划停车位，且对业主设置道闸、施行收费。该明目张胆的违法行为，行政主管部门却不做处理，违法不究、执法不严、纵容违法者逍遥法外( A$ e: [" Q: _9 w# J
3、整个小区六分之一以上的房屋，不给安装窗户和玻璃，行政主管部门如何通过的节能验收？
9 M0 Z+ R. k2 D& k6 g3 T: G3 p4 C4、消防设施设备检测报告不全，后期的维护修理又要业主承担责任
8 ^$ a& l$ Q$ X0 T, I- M. e/ d5、小区配套绿化、儿童游乐设施，与宣传严重不符，质量堪忧、面积缩水、设施设备简陋0 ]' j0 r) N' |9 @ b8 |
6、2024年6-8月期间，小区地下室50余处漏水，开发商和物业，仅对部分简单查看处理，没有实际解决漏水问题, `9 H R' R) O$ E* P8 D6 d
7、物业在收取部分已收房业主的全额物业费后，以小区入住率不高为由，拒绝履行物业服务的义务，楼道不打扫、垃圾不处理、治安不管理、监控不看守、业主的诉求不响应、不提供相应的物业* h) n3 v8 a+ z8 c. a3 y( _8 u
8、物业纵容合作的建渣处理公司，将大量垃圾垃圾（10吨以上）堆在小区地下室，导致部分住户车辆轮胎扎钉子、地下室部分区域卫生环境差, d9 V i9 | i9 c: T
9、物业在小区经营了2个自然年的时间，明确表示：拒绝向业主公示公共收益、拒绝业主查看公共收益，私自对电梯广告、道闸、公共区域广告牌进行收益处置
( ~# E; y0 U/ C% T请旌阳区政府，对行政主管部门和开发商进行严格督察, Q" u. i* E& Z7 \3 K$ U+ E( l
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发表于 2025-4-8 10:18:08
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