三台一幼儿园变危房？国企单方面毁约，民企老板哭诉：被坑惨了

admin

三台一幼儿园变危房？国企单方面毁约，民企老板哭诉：被坑惨了
, h- [9 J) i8 \3 U% E. D7 x
国企办园5年即关停，千万投资打水漂？
三台春晖教育被指逃避租金、疑致国有资产流失

. T% d( x; z3 {  C. `' V“四川三台的一家由国企投资近千万元的幼儿园在运营仅5年后突然关停，引发当地居民质疑。”日前，多位网友反映，这家幼儿园由三台县春晖教育投资有限公司（国企控股）租赁民营企业场地开办，如今却因租金纠纷陷入法律诉讼，更被指可能涉及国有资产流失。究竟是经营不善，还是另有隐情？
9 n* k0 [, A( g+ F9 s' Y

国企办园5年即停，居民质疑“千万投资去哪了”？

“国企办的幼儿园，怎么说关就关了？”三台县潼川镇上东街的居民反映，2018年开园的春晖教育旗下幼儿园曾被视为惠民工程，却在2023年突然停招，场地仅剩保安看守。该幼儿园由四川川幼春晖学前教育管理有限公司（国企）控股（51%并主导）经营，据称总投资近千万元，而经营亏损达1200多万元。
0 q7 l$ l0 x4 S0 @4 j
+ H/ C( G& [* p/ v4 D2 L! o1 a" C
然而，短短5年后，幼儿园关停，场地租赁方四川伟信印业有限责任公司（以下简称“伟信印业”）称，春晖教育不仅多次拖欠租金，还单方面发函解约，给出的理由是“房屋安全性不达标”。但伟信印业质疑：“签约前明明做过安全鉴定，怎么用了5年突然变危房？”

+ V5 @, y% D' P4 Y
/ M$ R: b9 R4 z7 u/ u" t9 ?解约理由遭质疑：是真危房，还是为毁约逃避租金找借口？

/ O& B5 S1 c0 g3 u0 C6 K2023年11月，春晖教育以“房屋安全性和抗震性不达标（C级）”为由，单方发函解除合同。但伟信印业指出：签约前春晖自己专门去做了建筑安全鉴定，双方才正式签定租赁合同。使用才5年就出现安全问题，原因何在？

) S. j, b6 q9 Q
: f, [  ^# R; ~0 E伟信公司于2024年分别向三台行政审批局和住建局证实，春晖教投在开工前未办理建筑施工许可，也未在完工后到建设主管部门备案，系严重违反国家法律法规行为。春晖自己鉴定的C级也仅需维修，不构成整体危房，不足以成为解约理由；突然停办幼儿园，是否是为逃避租金或掩盖经营问题？


违法装修、劣质材料、从“高端园所”到“豆腐渣工程”？
. H0 r# Z* q9 N% W3 @! y" k$ A
0 E5 y! I, f8 Q, V2025年5月12日，在实地调研三台县潼川镇上东街48号的上东街幼儿园，发现该园虽已“关停”，但内部景象令人震惊。原本应整洁明亮的教室如今一片狼藉，墙面涂料剥落、地板翘边、吊顶材料松散，大部分装修甚至出现明显的“偷工减料”痕迹，使用的材料质量低劣，不堪入目。

& e, I/ W5 x0 r/ I6 ~$ v
这所由三台县春晖教育投资有限公司（国企控股）运营的幼儿园，曾号称投资近千万元，在国家专项补贴下，旨在打造高标准学前教育环境。然而，仅运营4年便突然关停，如今内部状况与当初宣传的高品质形象形成强烈反差。“国企办的幼儿园，钱花哪儿去了？这样的装修质量，孩子怎么能安全上学？”附近居民张女士表示，幼儿园关停前就曾多次出现天花板渗水、墙面开裂等问题，家长投诉后仅简单修补，未彻底解决。
% I+ `3 U0 y9 r9 G
. p" k4 [- M1 V. J0 U% A! A
1 y. |) p$ m" X. z% X$ u一位不愿具名的建筑行业人士查看现场后指出，部分装修材料明显不符合幼儿园安全环保标准，“如吊顶使用廉价石膏板，地面铺设劣质复合地板，甚至消防设施的安装也再生塑造房顶瓦，纸质房门等存在隐患。”而春晖提供476万元装修价款，专业人士称装修价款不到一半。

  Q! Q* m/ w/ V: X) L* n. D
是租金纠纷？还是涉及建筑安全？

早在2021年，双方因租赁租金已经打个一次官司了，历经二审，法院判决合同合法有效，并判决春晖支付租金。


调研中，伟信负责人对此事提出如下质疑：一是在春晖也认可违法装修事实的情况，租赁其中一幢，出现可简单维修的房屋，不应该是坚持解约的理由；二是从2022年以来又拖欠租金达 177.5 万元；三是如果春晖单方通知解除合同，造成违约金和应付租金利息达114万元；四是如果解除合同，按照合同约定会带来的恢复原状和消除不安全隐患经济损失，也是不小款项。

6 p3 z* U5 U; s" M7 m1 J7 G8 f
1 `4 M7 E- \' R2 ]如此巨大损失谁来承担？一推了之，甩锅对方也是解决之道。
( n$ O7 y& t9 ]% t/ S, l3 S3 Z

. m/ ~3 ~5 K" @! ~, v居民追问：国有资产是否流失？
( C# V# w( g3 }0 R1 u, C8 p3 K
7 D3 B8 y5 ^, M7 z% u当地居民质疑，国企投资超千万元的幼儿园仅运营5年就关停，是否存在以下问题：专项资金使用不透明：是否借办园之名套取国家补贴？决策失误或管理不善：为何在居民区需求旺盛的情况下突然停办？是否存在利益输送：租赁纠纷背后是否有其隐情？
1 ~) H5 I* X4 i  h' s1 T$ w! o; T

6 r& \8 M  }' P: S( m律师观点：国企应带头守法，政府需加强监管

伟信印业律师表示：“国企仅凭一纸通知就减租、解约，毫无契约精神。”就是单方通知解除合同，也应该及时移交租赁房屋，并不是一直不移交房屋，至房屋空置造成不论是国有资产或民营企业更大的损失？
/ @) W; v9 Z% t) m

有法律人士还指出，春晖教育作为国企，本应严格履约，但其行为涉嫌违反《民法典》合同编。若以虚假理由解约，可能构成违约甚至恶意逃避债务。
5 p2 L( v4 c+ n
5 Y* `# v: _! L& V2 ?; s2 X6 F0 }
《民营经济促进法》生效必然是民企的春天

国企、民企平等对待，是党和政府英明决策。全国人大刚颁布了于2025年5月20日生效的《民营经济促进法》，对民营经济的合法权益得到保护，从法律层面给以了保障。2025年6月1日生效国务院颁布的第802号《保障中小企业款项支付条例》，专门对拖欠中小企业款项，对国企支付欠款作了专门约束。春晖从2022年就拖欠租金事实，在法律法规即将生效前，主动作为，化解纠纷，了结债务，才是国企应有担当和基本的责任。 （本网将持续关注此事进展）


2 P) p- F$ m7 m8 ?

这起千万国资幼儿园“短命”事件，这场看似平常的租赁纠纷背后，犹如一面多棱镜，折射出当下国有资产管理中的诸多积弊。当舆论聚焦于合同纠纷的表象时，我们更应深思其背后的制度性症结。
. [6 Y+ ^/ a! Z6 T" j
. p# y5 P1 a$ ~; p幼儿园的突然停办，绝非简单的“经营不善”可以搪塞。从立项论证的草率，到资金使用的疑云，再到解约程序的任性，每一个环节都暴露出权力监督的漏洞。尤其令人忧心的是，涉事国企对违法装修、擅自解除合同、随意拖欠租金等地对法律法规的漠视态度，不仅损害法律权威，更动摇公众对国企治理的信心。
2 @* Z" k# |+ B
- q6 O9 K& B3 r国有资产不是可以随意挥霍的“唐僧肉”，而是全民共有的宝贵财富。这起事件警示我们：必须加快构建覆盖投资决策、项目实施、运营监管的全链条责任体系，让每一分财政资金都在阳光下运行；必须强化国企管理者的法治意识和契约精神，杜绝“新官不理旧账”的官僚做派；必须完善社会监督机制，让重大民生项目的决策和实施过程经得起历史和人民的检验。

民生工程承载着群众期盼，容不得半点懈怠与敷衍。期待有关部门以此为契机，既妥善解决个案纠纷，更着力完善制度设计，让国有资产真正成为造福人民的“放心工程”。
2 m' h& w/ Q! j8 J6 u