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南充市嘉陵区融创九棠府别墅区业主违规侵占公共绿化带，私建围墙土建施工，破坏小区公共环境。野蛮生长，擅自扩建，加建楼层。 B( X V' _) P+ [& V/ v1 e8 O
' }& g8 H# T2 a/ s& h9 r尊敬的相关部门：
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$ F5 C9 [; g1 Y' r本人是南充市嘉陵区融创九棠府小区业主，现反映小区53，54，55栋别墅业主违规侵占公共道路绿化带，擅自开挖土建、私建围墙的问题。
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1. 违建事实与证据：
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对比照片可见，原公共绿化带/人行步道位置，已被业主开挖沟槽、绑扎钢筋、支设模板，正在进行围墙土建施工。
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9 I. g9 \' ?: ] 施工位置紧邻小区公共道路，占用了原规划的绿化带和公共空间，破坏了小区公共景观与通行安全。. Y' T2 [3 H4 z3 P9 t
P8 B# L9 z* S4 I 施工无任何公示、无规划审批文件，属于擅自改变公共绿地用途、违规搭建构筑物的行为。
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2. 违规行为的影响：
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侵占小区公共资源，损害全体业主的共同利益。+ U9 g- Z( r8 h; k# |
& s3 C3 D @5 m: r) r 施工破坏原有绿化，影响小区整体环境与景观。
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围墙建成后将永久占用公共空间，影响道路通行，存在安全隐患，也可能对相邻住户的权益造成影响。
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现恳请相关部门（嘉陵区综合行政执法局、都尉街道办）立即介入：
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2 t# }9 y( V h! k+ ~& O9 T 对该违规施工行为进行现场核查，责令立即停工；1 V9 E5 O6 M/ V k9 }; p
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依法查处该违规搭建、侵占公共绿地的行为，要求恢复原状；- |% d) l; P" ?1 b* W
. p5 o! J4 k$ e4 F: F- G/ k, ~ 对小区内其他类似违建进行排查整治，维护小区全体业主的合法权益。
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0 F) `. X- _! ?# i8 u8 |3 e南充市嘉陵区综合行政执法局、都尉街道办事处请就本小区内业主违规侵占公共绿地、擅自私建围墙的违法行为进行调查。$ H) }$ x3 ^" ^' J9 e
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' U8 z- I+ w+ D7 J- ~) r投诉事项：该栋别墅业主未经任何审批，擅自开挖公共绿化带，进行围墙基础土建施工，涉嫌违法建设、侵占公共绿地。# i3 A7 z0 g( l# u: |/ } e
, g8 t3 Q0 |/ c: y违规性质：
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道路旁原来的树木和灌木绿化带全部被非法侵占，由钢筋混凝土取代。
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该施工未取得《建设工程规划许可证》，属于违法建设行为；: `8 ?! i; \9 l' y! S: d S
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擅自开挖、占用小区公共绿地，违反了《城市绿化条例》及小区规划。
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图片显示正常绿化带和被非法侵占后现状。恳请相关部门领导尽快处理此事，维护公共利益的业主权益，同时严肃处理违规搭建的违法行为，维护法律尊严！( q K& b1 I5 H+ Q0 w
4 U0 z+ n. y2 Q! s侵占小区绿化三部曲：
( G8 R/ b, o/ q, V& d1. 铁皮围栏把树木绿化带围进去；
8 j9 z, m i+ G* O3 _2. 砍伐树木，毁坏低矮灌木丛；
c9 _3 j+ E- C/ x* B* m! S; L1 z3. 土建钢筋混凝土结构
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发表于 2026-4-28 10:31:52
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