|
|
买房选楼层？个人的偏好和家庭的需求才具有实际意义。例如，年轻人喜好住高层，因为住在高处有"一览众山小"的感觉；年纪大一些的人可能会选择比如1-4楼的低层，不仅出入方便，还避免"高出不胜寒"。所以，买房子，"以人为本"是关键！下面我们就来说一些关于买房选楼层的参考因素。
/ H# K3 V( a( ^2 _1 a! `$ K 1、高层(15层以上)楼盘的设备层一般都在中间的位置，那一层的层高因为设备管道的原因，会不同于其他楼层。
7 a, m% |. @9 a- O3 [( D2 s# w 2、房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起，也就是说净高应该减掉5-10公分。
8 M- ?+ y. `! E 3、阳台如果封装是按照房屋面积计算的，如果不封装，则按照1/2的面积计入买房面积7 B) c' U1 F( W
4、电梯分高速电梯和一般速度的，物业费的价格就会相差很远。/ T- x# M- }& ^% r4 u5 L) q, E
5、楼间距不应低于楼主体高度的距离，在北京太阳中午基本能照到全部楼体。( q2 B8 l/ P' e% y- i- _% ?
6、楼越高价钱越高，视野好，但是要考虑风也越大，而且噪音也越大。
3 t" ~0 f6 e# e! A" E 7、如果小区是24小时热水，劝您尽量买低些，因为您清晨洗个澡有可能浪费掉从一层到你住楼层中所有管道的水，因为太凉，而您付的可是热水钱。' c7 S+ p* d. _7 ~) N; p$ o
8、房子深不是优势，宽有的时候您更好布置。9、注意户型中的过道，那些面积基本可以称为浪费面积。& x6 s( f# {1 x
9、注意户型中的过道，那些面积基本可以称为浪费面积。10、买房尽量不要买楼两侧的房子，除非你太喜欢那多出的窗户，不然你可能因为那个窗户和墙，每年多付出空& _! V9 }, M6 b$ K! o4 K
10、买房尽量不要买楼两侧的房子，除非你太喜欢那多出的窗户，不然你可能因为那个窗户和墙，每年多付出空调的电费。
* A$ ?$ ^3 `3 `$ }. h3 ^ 研究者认为，和住在低层的人比较起来，住在高层住宅的人更可能徒步上下楼梯，因而锻炼身体的机会多一些，由此远离了心脏疾病。据有关专家研究："爬楼梯一级可延长生命4秒。"买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不
8 b5 M. Y/ b7 e3 E+ k' y) U 买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。
1 y& C3 l1 u6 }2 F# W
$ M% ]1 m, S, g# R- k4 Q+ r5 O
, E6 y" h5 E+ z* t5 s' \ |
|
|小黑屋| 传播网-传播网门户网站 ( 蜀ICP备19023435号 ) 
发表于 2015-9-17 11:10:36
新浪微博
QQ空间