1227购物广场（美宇公司）胡作非为还有人管吗

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1227 租户信访请求意见书 3 X! ^# y: _- x/ C  J1 {尊敬的顺庆区信访局领导同志： 8 G8 a8 v( ^4 S% J" v非常感谢信访局热情、及时和周到地接待我们美宇 1227 购物广场的 上访租户，我们相信由政府组织相关职能部门认真听取当事双方（代表） 意见，查明事实真相后一定会作出公正的处理。现就租户意见我们汇总 & W; T  z/ ?3 v* i  |1 d如下： ! [) t" u. j' m; M$ U  W  I1. 各租赁商户、商管公司（物业）办公自用、商管公司单独经营物业（收 费停车场、收费广告项目、广场收费演展项目）等用电，均应单独安   ~0 W7 Q8 L- W9 U# |装合格计量装置计量；公共电费及损耗（包括公共照明、电梯、给排 水等公共设施用电），可向全体终端用户分摊；公共电费及损耗，以 商管公司向电网企业缴纳的总表电费和向全体终端用户收取的分表 电费差额为上限。 6 g% H4 {+ U7 Q; X2. 商管公司向全体终端用户抄表计费的时间，应和供电企业向商管公司 总表抄表计费的时间一致；每月在发出收款通知书之日，同时在一固 定位置向全体终端用户公示总表计量数据、终端用户各分表计量数 据、公共电费及损耗数据和分摊比例；公共电费及损耗异常偏高时， 应查明原因及时处理。 / O2 @  X) U0 t' f3. 对这次主动欲同商管公司协商电费事宜无果，转而向政府主管部门上 2 u- v+ J2 M  s* E* g4 ^访投诉的商户，应与全体商户一视同仁地提供合格的物业服务和商业 / [; I5 k; D* W8 _9 e, R" j% n运营服务；书面承诺：在合同届满时，不得故意设置门槛、抬高门槛 9 R/ K) `" j- W" ]刁难订立续租合同。 ; _1 h9 w: \, c/ @0 d; H4. 在【《美宇 1227 购物广场租赁合同》补充协议】中，“鉴于”的 2 个 6 A) F& c3 l" |/ |/ j5 T条件本身缺乏法律支持（物业所有权人并未明示变更，故无需添加新 出租人；使用权已通过租赁合同让渡给租户，不得侵犯），特别是后 ! b: U" Y) O* \, f/ L7 m7 ^% \% w% ?续条款暗中新设收费项目，对抗国家减负惠民政策，变相收取高电价！ & Q- @8 ~+ U' a) \固不得向租户请求再签订该补充协议。对受蒙骗的已签租户赔礼道 歉，并宣布协议无效。 : h6 X8 q5 Z& O7 ?4 K) k5. 请相关部门核实“综合管理费”结构和收费是否合理和偏高。 我们希望能通过此事的圆满解决，促成商管公司和租户抛弃前嫌、 同心协力，力争把 1227 商圈打造得更加繁荣和稳定。   t2 h5 C6 Z" T2 l! O$ W, Y$ H             1227 全体租户 % b9 U" j! @# q6 ?             2019年5月21日星期二 5 X) h0 x1 Y3 W3 E4 [" X) j