1227购物广场（美宇公司）胡作非为还有人管吗

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1227 租户信访请求意见书 8 {1 d$ h% \, D0 Y: E0 S# J尊敬的顺庆区信访局领导同志： 8 {" e) U: V7 m) T; w4 l) s非常感谢信访局热情、及时和周到地接待我们美宇 1227 购物广场的 上访租户，我们相信由政府组织相关职能部门认真听取当事双方（代表） 意见，查明事实真相后一定会作出公正的处理。现就租户意见我们汇总 2 l$ S$ [/ S6 m( R如下： 2 ~6 y6 D  }6 d8 U1. 各租赁商户、商管公司（物业）办公自用、商管公司单独经营物业（收 * a5 v! e) ?* h' B% {费停车场、收费广告项目、广场收费演展项目）等用电，均应单独安 装合格计量装置计量；公共电费及损耗（包括公共照明、电梯、给排 3 G7 Z8 j* ~% I% Z8 c水等公共设施用电），可向全体终端用户分摊；公共电费及损耗，以 商管公司向电网企业缴纳的总表电费和向全体终端用户收取的分表 电费差额为上限。 - D1 P" `% L5 ]4 q( O/ x6 B2. 商管公司向全体终端用户抄表计费的时间，应和供电企业向商管公司 7 Q4 ?8 Z! F; M总表抄表计费的时间一致；每月在发出收款通知书之日，同时在一固 ! {3 M, m. E0 r3 G1 s定位置向全体终端用户公示总表计量数据、终端用户各分表计量数 据、公共电费及损耗数据和分摊比例；公共电费及损耗异常偏高时， 0 X/ s& g$ m& S应查明原因及时处理。 3 b1 {( v$ ^; ~! P$ G3. 对这次主动欲同商管公司协商电费事宜无果，转而向政府主管部门上 访投诉的商户，应与全体商户一视同仁地提供合格的物业服务和商业 运营服务；书面承诺：在合同届满时，不得故意设置门槛、抬高门槛 6 ?* Q, S7 x6 O4 t, Z. g( m刁难订立续租合同。 4. 在【《美宇 1227 购物广场租赁合同》补充协议】中，“鉴于”的 2 个 * n* N9 s3 M7 k( Q/ F/ W: U条件本身缺乏法律支持（物业所有权人并未明示变更，故无需添加新 出租人；使用权已通过租赁合同让渡给租户，不得侵犯），特别是后 续条款暗中新设收费项目，对抗国家减负惠民政策，变相收取高电价！ 固不得向租户请求再签订该补充协议。对受蒙骗的已签租户赔礼道 歉，并宣布协议无效。 5. 请相关部门核实“综合管理费”结构和收费是否合理和偏高。 我们希望能通过此事的圆满解决，促成商管公司和租户抛弃前嫌、 8 m8 r5 o( \/ I' S, p7 s同心协力，力争把 1227 商圈打造得更加繁荣和稳定。 + \# k( y) G1 B( {6 f 7 @; ^7 L2 F0 o5 O             1227 全体租户 . {0 j' z$ C$ [4 j6 G5 t             2019年5月21日星期二 $ b* n; X1 P, A5 K% e" n. A1 Z