1227购物广场（美宇公司）胡作非为还有人管吗

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1227 租户信访请求意见书 尊敬的顺庆区信访局领导同志： 9 B2 w+ t: x" j& A! Z) j9 a5 |- V非常感谢信访局热情、及时和周到地接待我们美宇 1227 购物广场的 上访租户，我们相信由政府组织相关职能部门认真听取当事双方（代表） 意见，查明事实真相后一定会作出公正的处理。现就租户意见我们汇总 如下： 5 Y$ B1 s1 t. H5 I) g7 w1. 各租赁商户、商管公司（物业）办公自用、商管公司单独经营物业（收 / `& n# N  ]+ v! Z# n7 U+ B费停车场、收费广告项目、广场收费演展项目）等用电，均应单独安 装合格计量装置计量；公共电费及损耗（包括公共照明、电梯、给排 水等公共设施用电），可向全体终端用户分摊；公共电费及损耗，以 商管公司向电网企业缴纳的总表电费和向全体终端用户收取的分表 2 U* l5 F7 F! f, d3 |. H电费差额为上限。 8 Q# q1 u4 B6 Q9 @5 d6 s3 E2 ^2. 商管公司向全体终端用户抄表计费的时间，应和供电企业向商管公司 $ i8 I/ F  I$ F3 o' b$ |总表抄表计费的时间一致；每月在发出收款通知书之日，同时在一固 定位置向全体终端用户公示总表计量数据、终端用户各分表计量数 据、公共电费及损耗数据和分摊比例；公共电费及损耗异常偏高时， 应查明原因及时处理。 ' _; F, G1 @2 P& Z; T3. 对这次主动欲同商管公司协商电费事宜无果，转而向政府主管部门上 访投诉的商户，应与全体商户一视同仁地提供合格的物业服务和商业 运营服务；书面承诺：在合同届满时，不得故意设置门槛、抬高门槛 9 S5 L" D8 j- }: x3 `- u刁难订立续租合同。 4. 在【《美宇 1227 购物广场租赁合同》补充协议】中，“鉴于”的 2 个 ' q* D8 _6 h7 @条件本身缺乏法律支持（物业所有权人并未明示变更，故无需添加新 出租人；使用权已通过租赁合同让渡给租户，不得侵犯），特别是后 续条款暗中新设收费项目，对抗国家减负惠民政策，变相收取高电价！ 固不得向租户请求再签订该补充协议。对受蒙骗的已签租户赔礼道 * J4 G3 M) @9 t6 _  q歉，并宣布协议无效。 6 T9 X4 P7 x2 J. k0 G! q8 Q& `5. 请相关部门核实“综合管理费”结构和收费是否合理和偏高。 # J8 N3 g5 N/ {* p( l. u我们希望能通过此事的圆满解决，促成商管公司和租户抛弃前嫌、 6 i/ U6 V% s! {% |同心协力，力争把 1227 商圈打造得更加繁荣和稳定。 6 ~2 \. K: A; H8 H 7 l* a) t* d9 {) y2 S+ `0 D             1227 全体租户 ) J8 D8 g; [8 R4 G             2019年5月21日星期二