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取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。3 m2 ^ z2 p, B4 `+ r
我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：
6 N4 E* `( d2 ?& w 1.居住用地“使用权”是70年
4 _* D' j7 L4 u; z$ b 2.工业用地“使用权”50年: W+ z B& T! [
3.商业用地“使用权”40年
7 V, U( j$ |% L 4.综合用地“使用权”50年
' B( k! x. E2 p# u1 l* [ 当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定： r. R$ `% f4 y+ l8 q- S! ]! a
1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。
0 f" C# A# U" q+ R3 B) s 2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。8 u) F& t: H2 A! K% W+ Q v
房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。5 [3 r& p! {* Y6 ]7 ?
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发表于 2016-1-5 11:09:37
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