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取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。
5 L! G4 g! H* v8 I$ C+ [3 @ 我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：/ |1 q& L% X b! v
1.居住用地“使用权”是70年# u9 c S. E- Q& s0 q7 ^
2.工业用地“使用权”50年: ? _$ k# A: B8 x ~7 |' J
3.商业用地“使用权”40年0 I' T' w7 ~: F
4.综合用地“使用权”50年5 x2 I$ }. A8 G, a) ^# s
当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：* Q9 j) y; o3 D
1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。/ ]: ]# L ^* O, r/ `3 W
2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
1 X5 T% e5 ^5 x6 \3 T5 z5 G$ d 房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。
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发表于 2016-1-5 11:09:37
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