取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁

传播网编辑

取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。
　　我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：
+ R+ C% J* v; H2 Q7 P　　1.居住用地“使用权”是70年
  O+ W% ^- J; z: M: E: ?: k　　2.工业用地“使用权”50年
- B# M9 ^0 d" W+ K0 U$ {　　3.商业用地“使用权”40年
　　4.综合用地“使用权”50年
" R  A  ?) A# v0 @5 B　　当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：
- ^4 v! M, R0 D6 p  c2 ?5 K　　1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。
　　2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
0 ~% e7 S0 G3 O9 }, b: I　　房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。
) Y: i; }+ S5 u% N9 C7 u