取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁

传播网编辑

取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。
　　我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：
　　1.居住用地“使用权”是70年
　　2.工业用地“使用权”50年
" Q2 ]7 V3 c) M2 h　　3.商业用地“使用权”40年
　　4.综合用地“使用权”50年
* O0 k; L+ `- A& U3 c9 J+ L- O+ I　　当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：
　　1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。
2 }5 F" \5 ^" R& U　　2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
5 x* L$ e3 c6 Z" w3 m" ?　　房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。
" T8 F0 S: x2 B" `4 H  E( i
: f, t; p6 \7 y  b1 _) Y8 G  U" w