1227购物广场（美宇公司）胡作非为还有人管吗

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1227 租户信访请求意见书 尊敬的顺庆区信访局领导同志： ) T- K+ F: U" [6 g# F0 w8 [# r; h9 b非常感谢信访局热情、及时和周到地接待我们美宇 1227 购物广场的 4 h$ l$ ]* _7 M# B; X1 x上访租户，我们相信由政府组织相关职能部门认真听取当事双方（代表） 意见，查明事实真相后一定会作出公正的处理。现就租户意见我们汇总 * s5 ^7 V8 l9 y) O( L如下： 1. 各租赁商户、商管公司（物业）办公自用、商管公司单独经营物业（收 费停车场、收费广告项目、广场收费演展项目）等用电，均应单独安 6 X: w3 r7 y* }8 N, c+ k4 r' I装合格计量装置计量；公共电费及损耗（包括公共照明、电梯、给排 , L0 b; p; p& \0 B. F0 O水等公共设施用电），可向全体终端用户分摊；公共电费及损耗，以 商管公司向电网企业缴纳的总表电费和向全体终端用户收取的分表 电费差额为上限。 2. 商管公司向全体终端用户抄表计费的时间，应和供电企业向商管公司 总表抄表计费的时间一致；每月在发出收款通知书之日，同时在一固 " A: v4 h' K9 P, I) o定位置向全体终端用户公示总表计量数据、终端用户各分表计量数 据、公共电费及损耗数据和分摊比例；公共电费及损耗异常偏高时， / Z# t$ D6 a5 ^- U应查明原因及时处理。 ( Y: M+ r7 f3 K4 n3. 对这次主动欲同商管公司协商电费事宜无果，转而向政府主管部门上   U" o# c: C; q: C) |# e# j4 S3 s访投诉的商户，应与全体商户一视同仁地提供合格的物业服务和商业 运营服务；书面承诺：在合同届满时，不得故意设置门槛、抬高门槛 刁难订立续租合同。 ) ]& o  p' ^. H: K! \1 h3 f4. 在【《美宇 1227 购物广场租赁合同》补充协议】中，“鉴于”的 2 个 , E" N. ]8 t  x0 n, Z( T条件本身缺乏法律支持（物业所有权人并未明示变更，故无需添加新 3 O' e& i" H/ @. I8 E# {+ w0 C出租人；使用权已通过租赁合同让渡给租户，不得侵犯），特别是后 续条款暗中新设收费项目，对抗国家减负惠民政策，变相收取高电价！ 固不得向租户请求再签订该补充协议。对受蒙骗的已签租户赔礼道 歉，并宣布协议无效。 1 V1 A" d- r6 ~' z: R5. 请相关部门核实“综合管理费”结构和收费是否合理和偏高。 # I1 {& Y  y* D2 C我们希望能通过此事的圆满解决，促成商管公司和租户抛弃前嫌、 % w: p/ z2 O6 p5 A/ j同心协力，力争把 1227 商圈打造得更加繁荣和稳定。 9 B& H  b! }+ Z ( F' p8 U  c$ e! `" G             1227 全体租户 / ~# ]( a3 b4 h- F             2019年5月21日星期二

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