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取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。( R2 P- a: a% g* \
我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：
" L4 W7 U1 c) y1 {, b5 {9 k 1.居住用地“使用权”是70年
" n2 I8 R, f- i+ |" ^; {4 B 2.工业用地“使用权”50年1 s9 L2 S. k* J3 P; e
3.商业用地“使用权”40年& Y* n3 J& Y# N9 W
4.综合用地“使用权”50年
" j9 m- y8 }( c9 w 当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：" J3 O, a' y# ]4 o( P
1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。! c, G/ l4 u" x2 c/ Z& b: i3 @" v
2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
0 Y. T& C5 R- V8 s3 Q$ Z 房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。
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发表于 2016-1-5 11:09:37
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