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取消房产证70年权限为不实消息，房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。
( ^1 L9 g2 D- P6 K9 p6 ~ 我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限：
. D3 u M* y2 ^ D( h- g 1.居住用地“使用权”是70年6 _' r2 `# g- H- T2 Y8 c- K2 h! F
2.工业用地“使用权”50年
& {- M3 U+ Z; B7 V L8 A2 H0 ^1 P; r* B4 D 3.商业用地“使用权”40年" s( H$ b i, {& j% j1 S
4.综合用地“使用权”50年
" V9 u5 b5 Z! A6 t. d" E 当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅？房子还属于自己吗？《物权法》第一百四十九条规定：2 I2 h- l6 t7 ?+ A8 E/ q
1.住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。, `( k- y2 P0 P8 I; u8 c
2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
+ Z+ e' m6 K+ B6 v 房产证70年权限到期以后，业主可以选择自动续期，或者进行二手房转卖，这样的做法可以让更多的住宅业主减少担忧。
" ?. C' ?2 x3 w: j7 A5 B- D$ D, }! ~! Y5 G. y3 ^
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发表于 2016-1-5 11:09:37
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