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关于环宇世纪城违法改建出入通道的请示& `6 W Y3 t, s* J( q, B3 e
——凌云东路169号环宇世纪城1810户业主的呼声
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" f0 j% Y8 d9 y, Z( [( y广安市委、市人民政府、市住建局、市城管执法局:
2 O) E9 X7 d) I, f8 N; k7 m位于广安区中桥街道解放社区街道斜对面的临街公租房,系四川环宇房地产开发有限责任公司修建的,但两年多没有一户农民装修搬迁此居住。究其原因,据农民讲是开发商修建存在一些不如人意的问题,如户型不合理、临街通道窄了,……等等。这两天,官盛新村的农民纷纷前来看房子,据说他们已抓阄完居住楼层、楼号,并说中桥街道办事处已同意将一楼其中一套房屋改为进出通道,向我们小区开门。公租房将通道改向我们小区开门,严重违犯《中华人民共和国城乡规划法》,据悉此栋房屋最初规划为公租房(有相关主管部门的图纸为证),公租房是产权归政府,用于解决住房困难群体的一种带有福利性质的房屋。而小区1810户业主均是出钱购买的商品房,小区的公共设施公共绿化均归属于大家业主共同所有,且环宇世纪城小区属封闭式小区,并非开放式可以随意进出。
8 h* L6 i! s/ q; I0 e2 E' u$ B一、公租房的出入通道为什么不可向小区开" w4 e2 x3 E4 Y9 a5 s$ U ]
1、从设计、修建和规划方面看,此公租房是一栋独立的临街建筑楼,既不属环宇世纪城小区的组合部分,又不属环宇世纪城的物业管理对象。) q9 y: t+ {4 I! `. r) O. U5 k2 i
2、公租房是产权归政府,用于解决住房困难群体的一种带有福利性质的房屋。5 v& s7 t" U/ y& v# y( ]! l
3、根据国家《物权法》的规定,环宇世纪城小区的公共资源、公摊面积、公共设施资源是我们全体业主拿钱买的,物权所有者、公共共享只能是环宇世纪城1810户业主。
" N0 m3 O- [5 z; F' `二、公租出入通道整改的合理建议
, O* [6 b, n7 |* r7 e: V1、不管政府部门采取何种方式,我们的意见是:公租房 出入通道门只能向临街方向出入,维持原状。 j3 G/ `) m9 K/ v
2、由政府补偿,与临街门市商议让出部分空间,以扩宽原不太宽的出入通道。3 P7 r& W& X" I) A5 {' P1 O
3、农民安置房出入通道如何整改,希有关领导不可把矛盾推向环宇世纪城1810户业主!* X# {6 k U6 a& W3 e# K$ @; ~) K; U6 A
我们呼吁市委、市政府能引起高度重视,召开专题办公会予以研究,责成有关部门收回违法的决定,以及时制止和避免这起人为的乱开出入通道事件发生,还我们小区的一片祥和与安宁。
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- x( v$ b! \2 k9 I3 P* G% f0 p9 F环宇世纪城业主大会筹备组4 L9 p0 q- `1 ^
二〇一八年八月十一日 . q% L7 j3 z% F0 r
最后再问问中桥街道办事处的罗主任,你何来的权利让原有的规划设计变更,你说改就改?物业公司和解放社区都说是你打电话通知的,谁给你的权利?如此肆无忌惮?有无书面通知小区的全体业主?
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